我當時確實是100%投入了。存款大概十萬，401k上有幾萬全部罰款套現。然後套現信用卡，網絡借貸，hard money都

上了。把杠杆加到了最大。其中信用卡申請到最多可申請的張數，循環套現。網絡平台也搞了好幾個個人消費貸。

 

兩房擔保的貸款最多隻能貸10個貸款。很快就用完了。你隻能去當地的小銀行，credit union 去搞商業貸款。利率高一點，term差一點，但是至少能讓你繼續不停貸款，把這個滾雪球的遊戲玩下去。

Hard money 我用過一次，2015年買一個24units銀行法拍的公寓群，我用的hard money.利息是12%.用了半年，後來第六個月找當地小銀行refi的

 

這個風險很大，不推薦，當然我當時評估之後，覺得沒啥風險。應該根據自己的風格和對風險的承受能力。當時bigger pockets 上也一直講不要套現信用卡搞房子，不要馬上辭職搞房子。

所有跟帖： 

• 我覺得房價偏低. 租售比比較高對於scale up很重要。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 23:24:55

• 真是藝高膽大！ -jenning- ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 postreply 06:27:56

• +1 藝高膽大！ 謝謝分享 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 postreply 14:34:19