做過很多。疫情剛開始的時候，大家都很緊張，房價大跌，我接了很多帶房客的房子，疫情剛開始那兩年，大概買了100來套

後來很多基本都不交房租了，然後file eviction。搞死個人，然後CDC把eviction停掉了，這個我是沒想到。那段時間還挺焦慮。後來哪知道fed瘋狂印錢，房價大漲，兩倍三倍的跳。後來紐約政府把房客拖欠的房租通過ERAP，LRAP兩個項目基本兜底了，欠的房租全部賠給我了。這兩個算是因禍得福。但是直到去年2023年，我才把疫情剛開始買下的那批房客挨著挨著全部趕走完。曠日持久。不過呢，學到一個東西，就是在美國有產階級永遠是站在有利一麵的。這個遊戲就是有產階級製訂的。

 

現在驅趕應該很容易了。紅州一個月到45天lockout，藍州3個月到6個月lockout。把這個算在你成本裏麵。你有這個勇氣就可以去做

所有跟帖： 

• 太猛了，太配得上你的名字了高富帥！好佩服你！你這樣說我有一點信心了，這個deal對我非常有誘惑力，也很多挑戰啊。謝謝！！ -Erin123- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 17:28:54

• 你要求賣主給你原始租約，所欠租金金額等文件嗎？你聰明肯幹加大刀闊斧執行力，你這樣的人賺錢是應該的，佩服！！ -Erin123- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 17:33:24

• 賣家會提供。你的律師會要求，放在attorney approval letter裏，要求這些材料。 -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 17:34:39

• 我的律師需要什麽時候介入？我們還沒有進入escrow。 -Erin123- ♀ (0 bytes) () 04/03/2024 postreply 17:38:15

• 牛！寶貴的人生經驗及財富 -Vanspring1-28- ♂ (0 bytes) () 04/04/2024 postreply 09:35:47