啃多了,就爬不出來了,積累了太多的折舊要還。比如,一個房每年1萬折舊,27.5年後,欠27.5萬,房屋狀況差的或時機不好的,說不好增值都不夠付,因為增值還要交稅,要33萬增值,才夠填這窟窿。
紙上富貴。
薯老爺當初說的一些話,我逐漸在體會到。
啃多了,就爬不出來了,積累了太多的折舊要還。比如,一個房每年1萬折舊,27.5年後,欠27.5萬,房屋狀況差的或時機不好的,說不好增值都不夠付,因為增值還要交稅,要33萬增值,才夠填這窟窿。
紙上富貴。
薯老爺當初說的一些話,我逐漸在體會到。
• 是欠27.5萬對應的稅,不是欠27.5萬呀 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 10:57:54
• 對,1/4。這幾天全在稅表裏,頭暈腦脹。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 11:12:21
• 3%通脹隻是當初折舊起價的42%recapture,之後每年因折舊稅務上還有一定好處。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 12:38:34
• 甜薯算盤打的精,稅務吃的透,這位大哥競然忍那麽久不出聲~ -topicee- ♀ (0 bytes) () 03/31/2024 postreply 14:09:43