花了一萬8美金給一個老房子的地下室做了防水

來源: tallcuterich 2024-03-24 14:49:11 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (2198 bytes)

一個獨棟,疫情之中買的。從去年下半年開始經常說地下室被淹。然後它本身有一個sump pump pit。sump pump被燒壞了好幾個,每次都去換pump。而且熱水器也被泡壞了一個。換了一個新的熱水器。

後來city的人來了,我自己也找了專業的水工,說是從地下室要street的進水管爆了,讓我負責換。然後找人挖馬路,挖人行道,換好了。

還是漏水,水嘩嘩的從field stone地基牆上某一處漏進來,就在sump pump正上方。city的人來測了水sample,這個水裏沒有氯,不是city提供的自來水,所以猜測是地下的spring water。去周圍鄰居房子看了,他們的地下室都是幹的。頭痛。

找了一個幫我重建了很多地下室的專門做地下室的公司來看,給出的建議,是在現有的水泥地上鋪排水管,然後在地下室的一個新的地點重新挖一個sump pump pit,裝一個質量好一點的sump pump,然後在裝一個battery backup pump。最後在現在的水泥地上鋪好的排水管上再鋪一層水泥地。這樣整個地下室就能bone dry。

我不是很明白原理,但是他保證了,有什麽事,絕對回來。也就做了。現在做好了,目前地下室確實是幹的。還需要長期觀察。

 

用挖掘機挖車道和人行道,換爆掉的主水管。然後回填。夏天還要重做瀝青路。

 

換完主水管,自來水管不漏了。但是地基還是漏。頭疼。

地下室在鋪一層水泥,兩層水泥地板之間有很多排水管。重做兩個sump pump,一個走電,一個走電池。

所有跟帖: 

我還是沒看懂究竟哪裏漏。隻記得你上次的修法是把室內的水引入水井裏,可是,那修法本身表示室內還是會有水進入啊。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (111 bytes) () 03/24/2024 postreply 15:25:56

上次是另外一個房子的地下室。隻花了4000多。在地下室牆邊做french drain。 -tallcuterich- 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 16:47:51

你這房子地下室就是個泉眼。不能鋪水泥磚麽,可以活動,出問題容易修。 -alpha123- 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 15:41:19

我也不懂。就按照這個地下室公司推薦的做的。第一次遇到這種問題。應該是泉眼。幾個老外都說是underground -tallcuterich- 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 (22 bytes) () 03/24/2024 postreply 16:48:50

get some idea how much water you are pumping out.. -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 16:08:29

這房子貌似又老又小,值得大動幹戈嗎? -百裏舟- 給 百裏舟 發送悄悄話 百裏舟 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 16:15:24

現在這個區的房子很值錢了。 -tallcuterich- 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 16:46:43

值錢的地段房子就不怕爛,值得修,這房子估計還要花不少錢,窗戶壽命也到了。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/25/2024 postreply 07:14:02

遇到老房子需要做大的維修真的很頭痛,不做又不行。 -DJGO_SF1996- 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 16:37:00

工程浩大 -吃貨99- 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 16:59:30

花了不少錢,得找補回來。既然有泉眼,那就把水收集起來,加州嗎?出售做綠化用水。 -啟帆2023- 給 啟帆2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 21:41:19

請推薦一個專門做地下室的公司。 -雙手互搏- 給 雙手互搏 發送悄悄話 雙手互搏 的博客首頁 (59 bytes) () 03/25/2024 postreply 12:49:08

既然是個泉眼, 順道收集/做成井水, 給自己供水, 起碼可以省了水費了, 變廢為寶, 豈不更好? -randomspot- 給 randomspot 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2024 postreply 07:01:31

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