接到租客電話,二樓的浴室漏水,殃及一樓門廳的天花板,油漆鼓成了一個大水泡。有圖為證:
木結構加石膏板的房子,水患是一大天敵。放下電話,不敢怠慢,拿上防水膠和膠槍等一應工具,飛車趕到。
租客說兩星期前就發現了漏水的跡象。據他觀察和分析,淋浴的馬賽克地板,因為灰泥鬆動和脫落,有了縫隙,水順著縫隙滲到了下麵的天花板。他嚐試著用密封膠做過補救,但不成功。密封膠無法和馬賽克瓷磚粘連,塗在上麵,幹燥後,就像一層曬爆了的皮膚,一碰就脫離。
我用刮刀試了試,瓷磚縫裏的灰泥不少已經鬆動。聽如此描述,又見這般情景,問題超出了我的認知和能力。我一籌莫展,不得不請教專家。
幾組照片發過去,簡單說明了一下情況,電話那頭,裝修師傅強哥馬上確認了病因,並對淋浴的馬賽克地板直截了當地下達了死亡通知。他說,類似的案例近來很常見,半年多的時間,他自己就經手了七八起。這種馬賽克瓷磚,黏逢灰泥的壽命可能就是二十年左右,加上各種洗潔劑的腐蝕,很容易形成縫隙,漏洞百出,修了這裏,漏了那裏。最好的方案就是全部拆除,安裝現在流行的一體式淋浴,一勞永逸。
這個房子是2004年蓋的,掐指一算,剛好到了惹是生非的年齡。這個馬賽克地板,是我喜歡的風格,色彩不張揚,還賴髒;踩上去,不滑,腳感也很舒適;和旁邊的浴缸是配套的。
強哥很給力,放下手頭的活,過來實地考察驗證。根據他的經驗,不僅馬賽克地板已經廢了,而且地板下麵的防水層和木頭也受到了影響,需要盡快處理。
然後量尺寸,大致合計了一下維修方案。強哥答應周末拉出清單和報價,下周某個時候開工,工期約一周。
我本將心向明月,奈何明月照溝渠。
哎,馬賽克呀,馬賽克,我好心待你,你居然暗藏禍心,害我不淺,既浪費我的銀子,還要賠上我幸福的閑暇時光。
記於2024-03-08