我沒搞過拍賣，但是看了樓下說的二拍驚奇，感覺是故意挖了個坑。

就像樓下專家們說的，二貸拍後要盡快去聯係一貸解決問題，這裏麵潛在的意思就是通常有一個合理短暫的時間給拍賣人。像這樣二貸拍賣後馬上就拍賣一貸的，就是沒有給二貸任何時間來解決產權問題。個人認為二貸可以考慮提起法律訴訟。

所有跟帖： 

• 我來算一下。 -檸檬椰子汁- ♂ (585 bytes) () 03/07/2024 postreply 07:59:50

• 拍家不在乎付15萬給賣家，因為他認為這個房子比36萬值得多。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/07/2024 postreply 08:02:18

• 最大的可能是小年輕並沒有做title search, 不知道一貸的存在！ -jenning- ♂ (116 bytes) () 03/07/2024 postreply 08:04:49

• 我認為那兩位都沒搞清狀況。拍下2貸的很可能不知有1貸。拍下1貸的即使有2貸多出的15萬墊底，但拍價顯然高了。 -守月- ♀ (86 bytes) () 03/07/2024 postreply 08:15:25

• 對，1貸和2貸同一天拍賣不是問題，問題是小年輕出錢高了。 -jenning- ♂ (93 bytes) () 03/07/2024 postreply 08:24:53

• 同一天拍賣，應該都有告示，不應該被驚訝到，還是功課沒有做夠。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/07/2024 postreply 09:32:23

• 對頭 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 03/07/2024 postreply 09:54:48

• 但是這種同一天拍賣的做法，二貸買家沒有任何存活的可能，因為一貸買家可以隨便敲竹杠。至少應該給二貸買家 -二胡一刀- ♂ (54 bytes) () 03/07/2024 postreply 10:57:51

• 大概率是競拍者都沒有搞清楚狀況，否則不會飆到19萬，正常情況應該5萬以下，然後去買一貸。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 03/07/2024 postreply 09:56:14

• 結論是, 戶主開心壞了? -老九不能走- ♂ (0 bytes) () 03/07/2024 postreply 11:19:42

• 看來我可以收費開班授課了。這裏隻能簡單說幾句了。 -大阿牛- ♂ (231 bytes) () 03/07/2024 postreply 09:42:18

• 買家肯定是沒搞清楚狀況。不過我想說的是，法院公告如果僅僅注明了有幾個貸款，但是並沒有說二貸拍賣後 -二胡一刀- ♂ (165 bytes) () 03/07/2024 postreply 10:54:37

• 你可能還從來沒有讀過法拍公告 -大阿牛- ♂ (483 bytes) () 03/07/2024 postreply 18:22:58

• 是沒有。不過我是說法院連續拍賣兩個lien的這種做法缺乏fairness。換個角度想，這樣做誰還會去買第二個Lien呢。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 03/08/2024 postreply 06:42:24