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周一under contract, 賣價比我期望的低3%。持房10年，漲價10倍，租金大於10萬，10年裝修費一共5萬。
簽字後，心裏有很多不舍！買房時，把家裏所有錢都收集，高高興興去銀行付錢，過戶，裝修， 招租，等等。
這房子附近2個block的新TH都是1米以上，一條馬路之隔的小區，小house都是$50萬以上, 走路可以去鎮裏吃飯，看球賽。
2014年買的銀行沒收房，自己鋪地板，刷內牆油漆，修理一些木匠活等。那時節省，也沒有好contractor，自己幹很多活。裝修一新後，看著新房一樣，左看右看，都覺得比我們剛來美國時租的房子好，成功感滿滿！
第一個租客，住了2個月，說有bedbugs，4個月後放行，花了$1300殺蟲！毫無怨言，繼續招租，再經曆了5任租客，隻有一任租客準時付錢，衛生好。
最後一任，傷這房和我最深，也是賣房的導火索。租客是政府付錢，臨時安排有孩子的單媽們， 不是S8, 大多腦子有問題。 一年新空調壞了, 送空調師傅去，師傅晚去了一個晚上，不讓進門服務。沒有辦法，又派另一年輕洋氣的老墨師傅去，暢通無阻，電阻絲壞了。空調事件之後，廁所漏水，拒絕我常用的老摸工幾次，叫了4任roto-rooto的水管工去，拒絕個一個水管工，拒絕一個澡池修理工。修理工在修理時，不讓我和LD在房子附近，叫過一次警察。告過州消費者機構，HOA 也通知我她的violations. 這期間，發過無數text messages, 非常凶，重複話語，常常幾百字短信，最長的短信830words! 我上過法庭，租客沒有上庭，法官依然讓我找律師驅趕。 後來自己走了，因為她腦子不好，老鬧，政府也沒辦法，給她安排了新地方。走後，房子內外一片狼藉，破沙發2個，5個破matresses, 所有的interior doors 都有破洞，蟑螂到處都是，房間天花板4角蟑螂成球，等等。租客隻住了13個月，搬進之前1年半剛裝修的，花了$16k。她走後，又花了$15k裝修了，她在期間修理也花了$1000多。
現在的買家是自己住，希望她能照顧好這房，不再受這種爛租客的折磨。
