請教： 購買自住房馬上出租

請教各位老房東個問題：

想以自住的名義買個出租房， 過戶後出租， 會不會驚動貸款公司，引來大麻煩？ 有朋友說， 問題不大， 銀行最關心的是按時付款。

我現在最擔心的是怕驚動銀行， 尤其如果地稅和保險費包含在貸款裏。 房出租了肯定要把自住房保險換出租保險， 保險premium 變了，銀行會過問是吧？

還是說， 我在貸款時候就買出租房保險，銀行會不會隻知道保險的COVERAGE和premium， 不知道我是自住保險還是出租房保險？

 

謝謝各位前輩。

 

所有跟帖： 

• 最好別這樣做。你需要改保險。銀行會知道，可以停貸款 -NClady- ♀ (0 bytes) () 02/08/2024 postreply 21:38:51

• 這是fraud! -Parkbrooke- ♀ (0 bytes) () 02/08/2024 postreply 23:55:00

• owner occupancy affidavit -檸檬椰子汁- ♂ (360 bytes) () 02/09/2024 postreply 04:57:17

• 簡單回答是不可以，但你要以身犯險那是你的選擇。哈哈，要是被抓，還屬知錯犯錯，罪加一等。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 06:49:41

• +1 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 12:28:20

• 最好還是按照規矩來，做生意才能長遠。 -DelightFish- ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 07:36:45

• 你買完再有這個想法可以嗎？買之前請你不要有這個想法，更不要說出來呀 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 02/09/2024 postreply 10:02:14

• 保險的COVERAGE就會標明是那種保險了 記得前兩年有個人被查了還來投壇問過 -gqc- ♀ (39 bytes) () 02/09/2024 postreply 10:20:29

• 貸款銀行會知道，因為保險變了 -goodhouse99- ♀ (0 bytes) () 02/10/2024 postreply 08:35:53

• 謝謝啦- -1766good- ♀ (42 bytes) () 02/12/2024 postreply 18:52:38