在nj, 我這個月會過戶一個2家庭的房子，$2600月租，價$305000, 帶租客。符合你的要求了。

NY 10%rate的房子也能找到。

投資買房， 還是應該在經濟發達的藍州， 現金流才算得下來。就是房子老點。

所謂紅州投資好，是misleading.

 

 

所有跟帖： 

• 我現在NY手裏的房子，8%的cap rate 我都願意賣給你：）：）。7-8年前30多萬買的，現在租金5千多一月。 -poconodog- ♀ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 05:43:59

• 介個得 -MrsKwok- ♀ (40 bytes) () 02/04/2024 postreply 06:30:18

• 安全沒問題的。當然不是白玉區。 -poconodog- ♀ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 06:46:09

• 我在小鎮上2018年買的4家庭房子19萬5，現在每月租金4800，TAX 3975 -learner4ever- ♂ (452 bytes) () 02/04/2024 postreply 07:51:10

• 握手。在nj 嗎？所以我說不要到紅州買房。new orland, miami, atlanta, 等地都不會有這樣現金流 -poconodog- ♀ (60 bytes) () 02/04/2024 postreply 09:10:08

• 是NJ的鄰居 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 15:48:41

• 厲害 S8不怕毀壞房子？ -投賓- ♂ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 15:40:00

• 這和管理有關，想掙錢就不能怕麻煩，當然有規模就找人管理了 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 15:52:20

• 厲害 看你名字以為是我們賓州的呢。 pocono 附近短租也不錯。賓州算淺藍 我這附近還沒很極端的。當然回報率沒你這個牛 -投賓- ♂ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 15:54:00