藏龍臥虎的各位大佬:大概哪裏多一些好的回報率 比如7-9 cap rate?
優先長租的 實在不行短租也可以 我看Orlando Savannah 大霧山之類的扣完費用到手的短租也沒比長租高多少啊
長租又省心的哪裏好呢?大概>4單元的商貸是不是要求太高?
謝謝????
multi family 哪裏機會多些?
所有跟帖:
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去大農村吧, 廣闊天地, 大有所為。
-smlandlord-
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02/03/2024 postreply
19:43:06
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一定學習九爺的文章。 你還是推薦Indiana?具體啥城市?
-投賓-
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02/03/2024 postreply
19:47:00
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凡是偏紅的中西部地區的州, 都不錯。
-smlandlord-
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02/03/2024 postreply
19:49:09
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偏紅的中西部地區的州,現在大約多少錢一個門?
-yuanshangdu-
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02/03/2024 postreply
21:01:04
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看地區, 一般Class B to B+ 小城基本上7-8萬吧, 城市好區可以賣到12-15萬
-smlandlord-
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02/03/2024 postreply
21:32:26
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that's still doable. The issue is about population growth
-borisg-
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02/04/2024 postreply
00:07:19
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想不明白:2B2A/918sf的一個南加小公寓居然可以賣到$600,000!
-yuanshangdu-
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02/03/2024 postreply
20:59:52
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存在即合理。氣候地理方便程度都可以。
-alpha123-
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02/04/2024 postreply
04:01:37
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在nj, 我這個月會過戶一個2家庭的房子,$2600月租,價$305000, 帶租客。符合你的要求了。
-poconodog-
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02/04/2024 postreply
05:36:55
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我現在NY手裏的房子,8%的cap rate 我都願意賣給你:):)。7-8年前30多萬買的,現在租金5千多一月。
-poconodog-
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02/04/2024 postreply
05:43:59
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介個得
-MrsKwok-
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02/04/2024 postreply
06:30:18
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安全沒問題的。當然不是白玉區。
-poconodog-
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02/04/2024 postreply
06:46:09
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我在小鎮上2018年買的4家庭房子19萬5,現在每月租金4800,TAX 3975
-learner4ever-
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02/04/2024 postreply
07:51:10
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握手。在nj 嗎?所以我說不要到紅州買房。new orland, miami, atlanta, 等地都不會有這樣現金流
-poconodog-
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02/04/2024 postreply
09:10:08
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是NJ的鄰居
-learner4ever-
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02/04/2024 postreply
15:48:41
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厲害 S8不怕毀壞房子?
-投賓-
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02/04/2024 postreply
15:40:00
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這和管理有關,想掙錢就不能怕麻煩,當然有規模就找人管理了
-learner4ever-
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02/04/2024 postreply
15:52:20
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厲害 看你名字以為是我們賓州的呢。 pocono 附近短租也不錯。賓州算淺藍 我這附近還沒很極端的。當然回報率沒你這個牛
-投賓-
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02/04/2024 postreply
15:54:00
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Multi family 管理絕對不省心。獨立房簡單得不是一倍2倍…
-MrsKwok-
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02/04/2024 postreply
06:29:25