版上有人實踐過LLC加land trust的做法嗎？

來源: 哈密頓 於 2024-01-31 15:36:38 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (878 bytes)

大多數人都是把投資房直接放在個人名下，然後把保險買到位。但LLC才是風險隔絕的最好方式。

LLC最大的問題是不好貸款。但我最近看英文頻道發現land trust + LLC的做法：https://www.youtube.com/watch?v=37YMkbMBrLI&ab_channel=ClintCoonsEsq.%7CRealEstateAssetProtection

大意是，先以個人名義貸款買房，再把房子放到自己是受益人的land trust裏，最後把受益人100%的interest assign給LLC。

有大佬實踐過這種做法嗎？還是說現在已經可以直接把貸款買的房放進LLC而不觸發銀行的due on sale clause？

所有跟帖： 

• 轉LLc很多次，從未觸發due on sale -kitfrommars- ♀ 給 kitfrommars 發送悄悄話 (54 bytes) () 01/31/2024 postreply 16:19:07

• 貸款是個人還 還是LLC還？如果是個人還的話感覺LLC起不到隔離作用 -哈密頓- ♂ 給 哈密頓 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/31/2024 postreply 16:44:18

• 您這個問題這幾天已經提出來了好幾次， 答案還是一樣的。 -smlandlord- ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的博客首頁 (731 bytes) () 01/31/2024 postreply 17:33:37

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