地點好，不老舊，價格好的也可以考慮。一般加油站都是由名牌油商運行的，基本上投資者隻需擁有那塊地，收NNN租。即使十年後食油車漸被淘汰，也不用悲觀，他們一定會設計怎樣減少油泵，留位給高速充電樁，同時改進現成的附屬便利店，使客人等待時也不會悶。
既然加油站畢竟是夕陽產業，將來要革命才能生存，這轉變不一定要把舊的改建或加建，而可能是讓它們自然地淘汰一大堆，把充電站裝在他們選擇的地點上。
現在我們巳經看到，象Costco 那種大賣店都附建了加油站，用薄利多銷搶走了周圍一大堆加油站的生意，讓其本來一般不大產生利潤的店更門可羅雀。
今天我們大多是用有限的本錢，去選擇最安全有利的投資，對這類有風險的NNN的興趣，還是放棄吧。
