向我推薦一個1999 年quadraplex, 每個門月租$1050, 她跟我說二三月份所有租戶大概重簽合同會漲到每門$1150, 是一個比較好區,每戶兩房和1.5 衛,但是我查了周邊根本沒有如此便宜的房租,一門也差不多$1400, 要是能租$1300 我覺得就有現金流了,我現在就卡在這個租金上,因為我還要付水費,電氣租戶自付,現在利率介麽高,感覺有點兒下不去手或者覺得替銀行幹了不甘心
最近有一個認識很久的代理
所有跟帖:
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對不起,寫錯了,周邊一房一衛也要$1400 了
-春風鳥語花香-
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01/29/2024 postreply
20:39:36
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Four plex 是小地主邁大步的敲門磚。1999年的產業非常新,南加州地區多為50-70年代物業拿出來賣,已經賺夠
-老朽-
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01/29/2024 postreply
23:37:49
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感謝老朽的開解,看來多付首付是王道
-春風鳥語花香-
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01/30/2024 postreply
06:18:09
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這麽好啊,在哪裏給個鏈接?
-pickshell-
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01/30/2024 postreply
04:52:12
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恕鏈接就不貼了,不在市場上,是代理之間的賣賣
-春風鳥語花香-
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01/30/2024 postreply
06:21:20
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坐標,二線大城市二十五英裏內,中上等區.
-春風鳥語花香-
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01/30/2024 postreply
06:54:48
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是美國嗎,哪個州?
-pickshell-
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01/30/2024 postreply
10:35:24
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所以,還得砍價。另外,比較租金不是這麽比的,按你描述,若1房1衛1400,要麽是配套設施好,要麽是水電氣甚至WIFI全包
-守月-
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01/30/2024 postreply
07:27:56
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又仔細查了一下,周邊全包一房一衛$1650
-春風鳥語花香-
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01/30/2024 postreply
08:32:24
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若好區,房租價好,隻需內部簡單升級就能提高租金,就是值得投資的類型。也就是這些判斷在考投資人的眼光。
-守月-
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01/30/2024 postreply
09:08:39
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有道理,謝謝守月建設性意見!
-春風鳥語花香-
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01/30/2024 postreply
10:21:40
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請問房價是多少?
-fengshen99-
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01/30/2024 postreply
08:37:03
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至少是inside listing拿到機會大些。推向市場會麵臨不少競爭。值得認真快速考慮。
-IEbird-
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01/30/2024 postreply
08:49:47