我依然想不明白，若收費20%，這跟交稅有何區別？況且DST隻是延稅，未來還會被扒一層皮。

即使操盤手水平高，收取操盤費後，按過去20年計，4%的回報，算投房的低水平，9%的回報，說中等水平還是比較屬實吧。

所以，我真的看不出優勢在哪。

所有跟帖： 

• 費用方麵，我講的不見得正確，但自己買賣個房子，也有10%的費用。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 21:14:20

• 所以，1031該是有目的性的置換，為省稅不是好主意。折舊是一個因素，可畢竟是要返還的，真能幾十年後把房子傳下一代的能有 -守月- ♀ (125 bytes) () 01/25/2024 postreply 21:29:37

• 我做過一次置換。目的不是省稅。把一個SFH 換成Multi， 目的是增加現金流。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 21:54:54