這個月放租兩房。
租金稍貴的請教了網友，多數意見首肯信譽相對低但為政府工家庭簡單的申請人。少數意見信譽低的根本不要考慮。夫妻兩輪番電話交流提供補充文件。參考網友們意見先offer了這家。但3次簽約時間都托辭不赴約，或在路上。耽誤了一天時間，終決定取消簽約收回offer。之後沒有隻言片語和反應，他們為搶房用盡心機耍弄房東。終於領教了信譽不好不單是經濟和生活所迫，還有這類人沒有誠信，沒有對自己人格約束，想必工作和待人接物皆如此。
房子租給了一個移民一代二代南美大家庭。這家人大兒子二兒子都是Toyota 車行的修車技技師，美國長大英語流利談吐得體彬彬有禮。信譽分均在750以上，是家庭經濟頂梁柱。母親持家和藹可親不懂英語。信譽分800。父親沒露麵不計入正規收入。開車巡視一家人駐地街區差不多。有輛工作皮卡兒子生身父親打打零工。唯一女兒今年高中畢業與母親身影相隨。也許步哥哥們後塵挑起養家擔子。能繼續讀書太好。底下還有3個男孩沒見麵不知家教如何。簽約順利租客也挺感激準備住很長時間，去年租金基礎上漲了2.9%。昨日自費清洗了地毯，明天拿鑰匙提錢多付幾天租金入住。多問一句哪裏人，母女回答厄瓜多爾人。不止一次聽到厄瓜多爾人刻意將自己與墨西哥人相區別不太理解原因。新房客信仰基督教不知與天主教文化差異，不知大家是否留意過南美租客的差異。
租金不高的房子6天內也找到房客簽了約。看了一下周圍的競爭出租房都是由pm或realtor管理或出租掛了一段時間了。直接招租的房東沒有。Zillow收到6，7個申請，質量都不好信用低工作7拚8湊。租金上漲減緩季節也不太好。矮子裏拔將軍選了一個一代墨西哥家庭。丈夫是工廠mechanic，英語不好但工作了多年。妻子不講英語沒有正式工作。她很喜歡房子，翻出不少家庭照片，一對可愛兒女。給現房東打了電話7年房客房東今年結婚要收回房子。側麵證實妻子在墨西哥族裔裏參與些家庭朋友聚會的服飾化妝收取現金。她也出示了銀行存款數額完全不是月光族。相信也體驗過老朽的經驗，第一代墨裔移民本分顧家。去年租金漲10%基礎上漲了7.8%。
