新房地基問題

帖子發在投壇，沒有回應， 才知道新成立了房壇，再發這裏一遍，請大家指教一二，不勝感激！

 

誠心請教大家， 2021年新房，因為沒有經驗，沒有發現builder 交接的房子有問題，就是有一塊地基不平整，突出房子外緣，現在剛剛才發覺是builder 瞞天過海，但已過了builder warranty time （2年），隻有找後續10年結構問題的保險。不明白為什麽地基會打成這樣，是不是當時有什麽問題，他們又後來修補過才變這樣。

另外房子是建斜坡上，所以一麵建有支撐牆，最近上麵也出現裂紋，這是不是表示地基也有問題了。

請看圖。還望大家多多指教。多謝

所有跟帖： 

• do you have cracks indoors. -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 14:32:40

• 上個wide angle pic. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 14:51:30

• 如果有問題，當初通不過foundation inspection, 還有之後的framing 和 -梁山sl- ♂ (315 bytes) () 01/23/2024 postreply 15:43:01

• 更多信息 -momi- ♀ (1745 bytes) () 01/23/2024 postreply 17:47:50

• 有問題，不是外部好看與否，水泥裂縫小於5毫米建商不會管。可是，室內牆角漏水應該是地基問題。我沒遇到過，但認為應該建商負責 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 19:01:44

• 對，向當初自己的經紀反映，通過他們聯絡上builder. 如果是問題， -梁山sl- ♂ (112 bytes) () 01/23/2024 postreply 19:26:35

• 你應該直接問他們要warranty部門的聯係電話，不是當時的sale office的聯係。 -Wei_PDX- ♂ (99 bytes) () 01/23/2024 postreply 22:09:59

• 你去投壇搜一下，有個叫Ab啥的網友問過如何鑒定新房但是老地基的建築如何識別，好像是如山前輩專門 -Milaspring- ♀ (158 bytes) () 01/23/2024 postreply 23:56:04

• 我老房子室外也有縫，花幾百找個結構工程師看，人家說沒事，還能再加一層 -新年好運- ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 postreply 04:18:00