這個其實很多人都有誤會，統稱 seller financing, 其實有兩種情況.

1. Standard deed and mortgage note, 這個是當年要報 capital gains.

2. Contact for deed, 這個是分年報 capital gain.

所有跟帖： 

• 嗯，contact for deed不是那麽多buyer願意做的，buyer有很大風險。對買家最大的風險是 -如山- ♂ (59 bytes) () 01/20/2024 postreply 21:51:49

• 這麽複雜，是不是樓主也沒搞清楚 -gccard- ♀ (0 bytes) () 01/21/2024 postreply 05:52:40

• 我們做的是Mortgage and Deed,賣家有他自己的CPA去計劃報稅, 他的具體操作就於我無關了. -nh97- ♀ (0 bytes) () 01/21/2024 postreply 07:27:18