這麽說不明明確,你就說房價多少,租金多少,每月費用多少,不必說貸款多少。

來源: 大阿牛 2024-01-20 14:32:59 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (0 bytes)
回答: townhouse 適於投資房麽?何時歸故裏2024-01-20 13:12:11

所有跟帖: 

房價120k, 租金1350, 稅204, hoa 241, 保險85,貸款670 -何時歸故裏- 給 何時歸故裏 發送悄悄話 (185 bytes) () 01/20/2024 postreply 14:36:50

還可以呀,就是地稅比較高,2%了,再就是HOA搞了一點,我認為總體上還是合算的。 -大阿牛- 給 大阿牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 14:44:44

真的麽?一個月150-200的現金流 -何時歸故裏- 給 何時歸故裏 發送悄悄話 (123 bytes) () 01/20/2024 postreply 14:49:26

不要計算貸款數,那是可變的。租金純收入(年)大過房價的5%就不算差了。 -大阿牛- 給 大阿牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 14:56:57

租金純收入 -何時歸故裏- 給 何時歸故裏 發送悄悄話 (276 bytes) () 01/20/2024 postreply 15:08:05

現金買都過9%了,還是要看地點人口流入情況。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 14:47:41

賺錢方法很多 再找找 -TJWang- 給 TJWang 發送悄悄話 TJWang 的博客首頁 (0 bytes) () 01/21/2024 postreply 10:39:41

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