但office未必會複蘇,以後遠程辦公才是潮流

來源: kitfrommars 2024-01-20 11:59:54 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (0 bytes)
回答: 美國商業房地產投資的機會來了老虎灘2024-01-20 11:50:49

所有跟帖: 

寫字樓作為一種資產,規模在一段時間內會縮小。沒人建新的寫字樓,對現存寫字樓的需求會慢慢升上來。 -老虎灘- 給 老虎灘 發送悄悄話 老虎灘 的博客首頁 (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 12:17:42

這個當然,自由市場自然會平衡。但假如誰買了現在 -如山- 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (63 bytes) () 01/20/2024 postreply 13:00:32

最近有不少開發商在申請將現存寫字樓改為公寓,目前還未見有大規模成功的例子。困難很多,挑戰很大。 -老虎灘- 給 老虎灘 發送悄悄話 老虎灘 的博客首頁 (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 12:22:56

這個同意。凡做過建築或者這種改造的全明白 -如山- 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (113 bytes) () 01/20/2024 postreply 13:02:19

最大的挑戰是大部分寫字樓中間的部分離窗戶太遠,無法有效利用。Bedroom和living room必須有窗。 -老虎灘- 給 老虎灘 發送悄悄話 老虎灘 的博客首頁 (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 13:27:01

這改造一般大型辦公樓非常難, 1. fire code, 2. 供暖冷氣管道, 3. 電路管道。 -smlandlord- 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的博客首頁 (188 bytes) () 01/20/2024 postreply 13:44:32

經驗之談,很值得借鑒! -老虎灘- 給 老虎灘 發送悄悄話 老虎灘 的博客首頁 (167 bytes) () 01/20/2024 postreply 13:56:39

大約在十年前賓州哈裏斯堡第一個改造公寓銷售成功,又有了第二個,2個我都去 -hz82000- 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (137 bytes) () 01/20/2024 postreply 13:41:30

寫字樓嘛,一般都建在市中心,是小資聚集的地方。若把這樣的寫字樓改建為公寓,是要有點小資味。 -老虎灘- 給 老虎灘 發送悄悄話 老虎灘 的博客首頁 (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 13:59:56

為了給老朽新版主捧個場,拋了一個磚,沒想到引出各位英雄豪傑的良玉。請繼續啊! -老虎灘- 給 老虎灘 發送悄悄話 老虎灘 的博客首頁 (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 13:52:45

請您先登陸,再發跟帖!

發現Adblock插件

如要繼續瀏覽
請支持本站 請務必在本站關閉/移除任何Adblock

關閉Adblock後 請點擊

請參考如何關閉Adblock/Adblock plus

安裝Adblock plus用戶請點擊瀏覽器圖標
選擇“Disable on www.wenxuecity.com”

安裝Adblock用戶請點擊圖標
選擇“don't run on pages on this domain”