最簡單的是refinance，前提是房租上漲，現金流充足。比如說我文中提到的那個房，很容易

再cash out 30萬，雖然每個月增加＄1500-1800還貸款額，(取決於貸款利率)，因為房租大幅度增加，還是有不少現金流。

還貸款的利息可以抵稅。

牛逼的是cash out 30萬不用交稅！也就是空手套白狼！你可以用這30萬再投資，應急，或者幹脆吃喝嫖賭！借錢是不用交稅的。

所有跟帖： 

• 如果房租不能再上漲（漲過了），而且還有點現金流，能夠持平，是不是cashout refi 也可以了？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/27/2023 postreply 15:42:33

• 關鍵詞是現金流，refinance 每個月還貸款不出現負現金流就好，如果你的生活不靠這個房的房子，打 -老朽- ♂ (90 bytes) () 12/27/2023 postreply 16:00:19

• 好的，打平就行，然後有稅收等好處 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/27/2023 postreply 18:48:34

• 謝謝回複。再請教，你文中提到70萬的房，租$3500+，是section 8 的價格還是市場的正常房租？ -jabe- ♀ (0 bytes) () 12/27/2023 postreply 19:07:00

• S8低於市場，市場上看地區和房子大小尺寸＄3200-4000，我的兩臥白玉房都租3200了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/27/2023 postreply 19:31:47

• 不怕做不到，就怕想不到。聰明！ -簡單從容- ♀ (0 bytes) () 12/27/2023 postreply 17:46:25