我要是有掙高薪的本事就不淘糞了，作為職業地主不光為賺錢

95年-2000年以前是我進入房地產第一階段，很辛苦，現金流每個月三千多塊錢，也夠用。1999年起開始遊歐洲然後是郵輪，雖然現金流不多，但我知道房租增長是必然，十五年可以翻倍，有貸款則可能翻兩三倍。掙薪水您未必敢肯定每年都會漲工資吧？我們每年都可以旅遊幾次，掙再高薪水不知如何可以做到？也許您說不喜歡旅遊，OK 飄過。

2015年老丈人病危，老婆一年裏回國三次。有一次剛剛返回美國家裏不到二十天又被叫走，臨時買張直飛北京商務艙機票七八千塊錢！雖然心痛，有房租收，就當是房客幫我買了。

2020年，嶽母快不行了，老婆在國內待了八個月！簽證六個月有效，疫情自動延長兩個月，她到了過期一天才離開，就差這一天機場被扣住教育罰款。

順便說說，我家也有相同問題，感謝我有個好弟弟。父母家，他自己家，我妹妹一家，三家人的事情一肩扛起(妹妹比我們小很多，從小就靠兩個哥罩著)。我弟弟從來不和我提任何困難，父母生病住院，都是快好了才和我說一聲。

我就一個簡單問題，即使您賺一米半米一年的高薪，您的老板能否允許一年幾次離開工作崗位，而且是說走就走？能不能允許您八個月不上班還給發工資？

不要回避，請回答！

所有跟帖： 

• 能夠理解你說的是時間自由。我覺得被動收入最重要的是 -加州陽光123- ♀ (398 bytes) () 12/03/2023 postreply 18:39:51

• 是時間自由，2018年春節期間，我弟弟通知我父親快不行了，我買張機票，拎包就走。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:23:13

• 說實話，大部分正規美國公司，如果不是新員工，這點都可以做到的 -米奇的廚房- ♂ (36 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:18:54

• 高薪馬工商務艙不是問題，但不能不辭而別吧？ -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 22:07:38

• 一米的稍微麻煩一點。半米的可以隨時請假。有同事請了九個月的假。離了誰地球照樣轉 -hhwfish- ♀ (168 bytes) () 12/04/2023 postreply 11:56:04

• 加州有8周的family leave可以拿EDD的，比薪水要少很多。當然手裏有房租收入，花錢就不用太斤斤計較了。 -花飛絮- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 21:39:55

• 離開8個月不上班還有工資拿的，隻能是Short Term Disability了 -米奇的廚房- ♂ (774 bytes) () 12/03/2023 postreply 18:42:11

• 給自己打工，時間自由，也不用左右協調人際關係 -start2020- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 18:43:04

• 給自己打工，時間自由，但是也需要協調人際關係的 有人的地方就有關係 -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 18:44:23

• 是，隻要有客戶，關係還是需要維護的 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 18:46:18

• 就是，給自己打工，攤子越大也需要處理人際關係，如何用人也不是隻能命令。 -zacao- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:32:40

• 不領薪水都不行，真正走投無路 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 18:48:54

• 前麵西島夫妻2015年就一起辭職回國照顧父母了。我父母健康，我是每年請假6-10 周，孩子寒暑假我陪著回國或出遊。 -鯉魚洲- ♀ (525 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:00:47

• 上班和不上班壓力不同的 -喜喜哈哈- ♀ (90 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:04:13

• 我一個同事最好玩了，我們都是升職，他是降職，他買房，買一個就出 -hz82000- ♀ (108 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:08:51

• 嗬嗬.. -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:27:32

• 所以我有時停下我的碼工工作，有一段時間喜歡做手工類的小hobby, 還在NY 的craft show 上擺過攤兒。 -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:08:55

• 不管怎麽樣， 碼公工作和工作之間GAP不能太大 -喜喜哈哈- ♀ (44 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:24:47

• 我是自雇，沒有約束。 -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:39:50

• 我寫帖子沒有針對誰，掙薪水的99％做不到您這樣，職業地主100％可以！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:06:45

• true -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:12:04

• 就看你多喜歡錢了，我的閨蜜辭了職去開麵包房了，折騰幾年不賺錢，圖個樂。 另一位辭了花旗的VP， -鯉魚洲- ♀ (232 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:14:29

• 不管喜歡不喜歡賺錢，房租屬於被動賺錢，其他都是主動賺錢。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:18:40

• 房租並不是Truely 被動賺錢。我們用基金定投， dividend portfolio也可以達到同樣目的。 -鯉魚洲- ♀ (337 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:29:54

• 除了升值外其他完全不是被動 而是累死人。升值要靠地利 加州是特殊性的 別處很難有這機會 -goingplaces- ♀ (62 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:51:30

• 這句話公平！ -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:52:17

• 為啥累死人？Jennings也沒累死啊，我自己的房子也不累的，當然房子不多，要是有點房子覺得要累死，還是得看看自己的能力 -米奇的廚房- ♂ (176 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:00:58

• 不是能力問題而是個性問題 喜歡做地主的不會覺得累 不喜歡的覺得把那時間精力做自己喜歡的收益大多了不是每個人都享受做地主的 -goingplaces- ♀ (235 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:14:02

• 所以幹嘛說做地主肯定累死呢？這裏的不管是半職的全職的，自從我來這個壇子，沒見到一個是因為做地主累死的。 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:20:12

• 這個死字並不是真正意義上的死亡。你還真較真了。什麽様的說法無所謂，你歡喜就好。 -goingplaces- ♀ (167 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:28:24

• 嗬嗬，你自己說累死，還不承認？又不是我寫的，有地主上來喊累死嗎？需要你替這裏的地主說累死嗎？人家地主都沒說，你靠假想 -米奇的廚房- ♂ (57 bytes) () 12/03/2023 postreply 21:06:02

• 得罪了 應該說有些人覺得當地主累死了 我朋友就是一位。沒有代表任何人也就是你一個要對號入座 那我也沒有辦法 -goingplaces- ♀ (244 bytes) () 12/03/2023 postreply 21:27:25

• 我很喜歡Jennings 的文章，文質彬彬的。但是高杠杆正是2008年次貸危機時許多人破產的原因。 而我們這裏的許多人 -鯉魚洲- ♀ (449 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:27:25

• 其實是北卡的Nation Bank買了 BAC. 但是 Bank of America 名氣大得多 所以BAC 存下來 -goingplaces- ♀ (130 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:36:52

• 所以我鼓勵孩子早點投資，早點財務自由，那天紫檀有人推薦一首歌，《愛財愛己》 -加州陽光123- ♀ (286 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:17:00

• 我不鼓勵孩子現在就花心思投資。世界太大，他們應該去看看。他們有的是時間賺錢。 我自己二三十歲時都是以玩為主，工作為輔。。 -鯉魚洲- ♀ (209 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:37:37

• 非常讚同你的思想！我35歲之前，走過50多個國家，因為我擔心我退休時候走不動那麽多地方，爬不動山，下不了海 -ZeroSumGame- ♂ (218 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:39:41

• 等退休旅遊就是一個笑話 -H&CMom- ♀ (233 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:42:57

• 是，不必為了老年時的退休生活而浪費青春年華。 -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:46:10

• 其實呢，做自己最擅長最喜歡的事就可以。有人適合做職業地主 有人適合做自由職業 包括自己做股票市場。各做自己做得最好的事情 -goingplaces- ♀ (2127 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:43:24

• 即使自己的方式最自己最好，對別人最壞也不是不可能 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:51:27

• 是這様的。所以不需要不停尋求認同自己的方式最好。 -goingplaces- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:57:57

• 正確 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:52:40

• 我也不明白，地主們為什麽總是要比個高下？以後每人開篇頭一句應該是：“首先，敬祝我們偉大的地主領袖們身體健康！” 然後再談 -鯉魚洲- ♀ (35 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:55:46

• 你逗死了！ -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:56:47

• 說得不對！應該是，敬祝我們的偉大領袖毛主席萬壽無疆，祝林副主席身體健康！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:06:27

• 嘖嘖，我居然給弄錯了，怪不得小時候開批鬥會， 一個不小心就把自己給搭上台了。 -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:31:21

• 牛！ -圭媽- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 21:15:00

• 朽哥，我要是有做大地主的本事，我也選擇不上班的 -猛牛- ♂ (563 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:14:17

• 幸運。08年金融危機很多行業分批大量裁人。失業金延長至3年都不一定找到工作。離開時間長職位危險。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:27:41

• 瞎說！房地產上沒一件事情是高難度，馬工有的編程寫不出來，急死你。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:28:23

• 難者不會，會者不難 -H&CMom- ♀ (286 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:35:06

• 對，我就是編程大拿，靠的是這skill set。但是編不出程序的人更舒服，最後別人幫忙。現在的大公司 -鯉魚洲- ♀ (51 bytes) () 12/03/2023 postreply 21:02:16

• 其實地主和上班沒可比性 -喜喜哈哈- ♀ (292 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:21:49

• 朽兄這個話題反複說了兩年了，到底想證明什麽？你可能無法體會上班人參與的一個產品銷遍美國的那種自豪感，雖然自己賺不到多少錢 -ZeroSumGame- ♂ (584 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:26:48

• 因為壇子裏像你這種觀點不少. 沒有深刻體會被動收入 -喜喜哈哈- ♀ (227 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:33:14

• 我們都有出租房，都有股票，都有指數。大家來這裏是交流如何做出租房，股票，而不是貶低他人的上班的選擇 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:34:55

• 他沒有貶低其他行業. 至少我是這麽認為的. 我都說了沒有可比性 -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:38:03

• 對！對！！對！！！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:35:20

• 不對！ 房租是少動收入, not 100% 被動。 -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 21:50:50

• 我有好幾個靠股息收入提前退休的人，股息收入也是被動的。 -圭媽- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:36:00

• 我沒有你所定義的被動收入，照樣從沒有財務壓力。這個月股市漲的部分，我難道不會賣掉一些？ -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:37:00

• 你命真好，大部分老劉剛來美國的時候都有金錢壓力和身份壓力 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:22:45

• 所有老留都是有壓力的，40塊錢出國，我先借的親戚的錢交第一學期的學費，然後打餐館掙錢。那時屬於非法，移民官一來， -鯉魚洲- ♀ (123 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:51:42

• 哈哈，老劉大部分都有經濟壓力的。投胎厲害的不算。 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 21:01:54

• 難道stop loss 是一下飛機就有股票的？ 不可能吧？ -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 21:09:30

• 這個其實也是一個財務規劃的方法 我一位美國朋友正是這様做的，有規劃的賣 -goingplaces- ♀ (1232 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:54:39

• 怎樣做到剛下飛機從來都沒有財務壓力的？怎麽規劃？投個好胎？ -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:57:37

• 你那兒看到有人說剛下飛機都沒有財務壓力了？ Stop-Loss 沒有說 我也沒有說 怎麽你像個pit bull 那樣？ -goingplaces- ♀ (303 bytes) () 12/03/2023 postreply 21:35:46

• 錯了 fixed income 的投資了解一下 有每個月分紅的closed end fund, etc -goingplaces- ♀ (1294 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:23:56

• 還是那句話，沒有針對您。絕大多數的人都是走打工這條路，想都沒想過房地產投資，打工不給錢行嗎？我隻是想證明有賺錢的更好途徑 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:33:54

• 這一點，感謝你！非常感謝你說明了出租房的好處！但是，你實在不必反複的貶低上班人 -ZeroSumGame- ♂ (226 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:36:43

• 但是這有個區別，一個幫人數錢，一個數自己的錢，我現在 -加州陽光123- ♀ (57 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:59:18

• 我的Dividend income 都不用數，自己進入賬戶裏。 -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:08:47

• 您什麽事都輕鬆愉快！我定投分紅股很多年，最多的時候一年一萬多分紅，不夠cover固定費用。分紅股這幾年漲 -小河下- ♀ (108 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:57:06

• 人家的基數大 -gccard- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 22:14:25

• 朽爺息怒，您是成功人士，這麽多年指點大家投資地產創造被動收入，感激不盡！ -圭媽- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:43:23

• +1，老朽無私和盤托出房地產投資真諦功德無量。特別針對陷入職場危機財務危機或窘境的華人家庭。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:53:31

• +2. 感覺朽爺並無它意，隻是想讓大家真正認識到投資房地產是個切實可行的致富之路。他隻是替我們捉急 ：）感謝朽爺！ -tiejiangye- ♂ (114 bytes) () 12/04/2023 postreply 07:42:44

• 沒有覺得貶低上班族。IT工作外包，沉寂了一段時間，現在又抬頭了。AI以後也會取代很多工作。不是有學曆和經驗就一定有好工作 -小河下- ♀ (51 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:46:21

• 回避，不答 ：） -hobo-hobo- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 19:53:18

• “不要回避，請回答！” 哈哈！ -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:04:35

• 懟的好，我等著看：） -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:24:52

• 我覺得也許有人誤會朽爺了，朽爺的意思是沒有一份工作是完全安全可以一輩子高枕無憂的，所以 -圭媽- ♀ (63 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:23:39

• 被動收入有很多種 房租是一種也是這兒最認可的一種但絕對不是惟一的一種而且可以說要付出很多腦力勞力來換取的一種 -goingplaces- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 21:45:17

• 我不回避，來回答老朽兄的問題！我太太也回國探望父母沒有限期，因為太太38年不用上一天班！我也有個弟弟在照顧我父母。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:38:25

• 已經有個30年沒有坐過經濟艙回國了，最後一次還是在90年代初。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:45:35

• 能幹的成功人士 -gccard- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:55:48

• 噢，對了，我還忘了提商務艙的事了，要比就比個徹底, 讓地主們身體健康的酸到底！有一年我兒子自己單獨從北京回來。 -鯉魚洲- ♀ (613 bytes) () 12/03/2023 postreply 21:50:37

• 我看到你另外一個帖子， 表是從 75歲開始， RMD。RMD是從 72歲開始， 晚拿出來是有罰款的， 我理解錯了？ -螺絲螺帽- ♀ (191 bytes) () 12/04/2023 postreply 06:39:25

• 1960年以後生的人，RMD is 75歲。 這裏大多數人是60後，所以我用75歲來計算。 -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:58:37

• 這麽有錢耶！不知道商務艙長啥樣的飄過。做個經濟艙都找DEAL -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 22:32:46

• 有幾個能有福氣成為糊塗的太太呢 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 20:47:38

• 給老朽一萬個讚 -春風鳥語花香- ♀ (206 bytes) () 12/04/2023 postreply 03:14:40

• 給老朽1萬個讚, 給老朽2萬個讚, 給老朽3萬個讚 -annaliulin- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 12:45:07

• 朽哥，挺你！感謝你！ -DelightFish- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 06:54:22

• 普通工薪階層手裏有幾個房子，在經濟上會有不少底氣。高薪的畢竟是少數。感謝老朽的無私幫助！ -小米A- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:56:23

• 時間自由，可以照顧家人！財務自由可以開除老闆！朽哥名言 -土妞2021- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 11:48:23

• 不需要回國,父母都在這邊.有些高管也可以有leave. -心已遠- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 16:15:06

• 老朽謙卑了。不是人人都有本事能當地主； -ft- ♀ (486 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:52:31

• 事實正相反，上班族本來無心比較，隻是每次老朽聽見某人掙得多，便氣不打一處來，馬上翻臉，公牛母牛一起上。 -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 20:05:34

• 我也反問一個問題。老人假如兩年8次進急診室，是不是要次次回去？人的死亡時間有時跟預測地震一樣，難道非要幹等？目的是什麽？ -唐宋韻- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 19:58:44

• 我公司有個大姐，母親長期患病，國內有弟弟。去世後她就沒有往回趕，而是家裏麵建立一個靈堂，放遺像、鮮花。我看這樣很好。 -唐宋韻- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 20:03:06

• 我也覺得很好，我也有個感激不盡的弟弟。但我老婆就不一樣了，有個不講理的妹妹咋辦？ -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 23:40:51

• 羨慕老朽有個好兄弟，估計弟媳也很好。 -wxc8585- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 00:36:38

• 做地主要有灰常好的心裏承受能力，心態要好。俺不行。 -wxc8585- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 00:38:52

• 極少來這個論壇。最近上來瞅兩眼，發現老朽是論壇的靈魂人物呀 :)雖然很早就知道您是大地主。我也鼓勵小孩長大後早點投資房產 -Maryzhou- ♀ (156 bytes) () 12/05/2023 postreply 02:03:25

• 不客氣，沒別人說的那麽邪乎，喜歡和別人交流房地產話題。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 05:56:06

• 朽哥娘家不大行, 剛返美20天就又喊回去, 太折騰人了 -已經4段- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 05:04:39

• 大舅子是博導二級教授，家裏的事情不給力，小姨子拔尖不吃虧，老婆是閑人，沒辦法，被逼著回去。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 06:00:12

• 沒有看出朽哥有貶低上班的白領的意思。他說的太太對了，任何人都應該投點地產！ -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 08:54:42

• 老話怎麽說的?有賊吃肉的時候, 就有賊挨打的時候. 再說了,一輩子除了溫飽, 遊輪(喜不喜歡兩說著),還應該有點兒別的吧 -鍋碗配鍋蓋- ♂ (10 bytes) () 12/05/2023 postreply 09:00:40

• 是的。人都是有夢想的 -smeagolrocks- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 09:23:30

• 你們更願意孩子們當地主呢還是讀書追求自己的事業？—-純粹的問題絕沒有挖苦反諷的意思。 -smeagolrocks- ♀ (411 bytes) () 12/05/2023 postreply 09:21:39

• 絕對是當地主。 -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 09:54:21

• 你最後一句說得對。這事兒還得看小孩的意願。但是作為家長，我支持小孩至少當個兼職地主。 -Maryzhou- ♀ (210 bytes) () 12/05/2023 postreply 10:01:00