租房時碰到租客有代理,地主要付費嗎?如付,怎麽個比例?
所有跟帖:
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不一定要付費,除非你在廣告裏承諾付給中介傭金。要付也就2-300刀。
-大阿牛-
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06/21/2023 postreply
12:15:31
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我的 PM 給一半月租,感覺我這個地主比較大方,第一個月的房租我不拿的
-hz82000-
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06/21/2023 postreply
12:23:01
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你是委托PM給你招租吧?我以前委托PM招租要付一個月租金,PM自行決定分多少給租客的中介。
-大阿牛-
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06/21/2023 postreply
12:30:17
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對,PM 給一半, 我猜中介之間有行規
-hz82000-
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06/21/2023 postreply
12:31:03
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一半月租。如果雙方都有代理,那就是1/2 x 2 = 1 月租金。
-檸檬椰子汁-
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06/21/2023 postreply
12:40:47
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代理是對方的,自己show房子。不給不合適,給一半房租覺得太多,目前打算1/4房租,$750
-小油菜-
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06/21/2023 postreply
12:57:17
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我以前付過,是第一個月房租的15%
-桃花好運-
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06/21/2023 postreply
13:31:11
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這個數對我的房租似乎很合理
-小油菜-
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06/21/2023 postreply
13:59:37
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我是直說不付的,因為我是自己在Zillow 上招租,自己秀房子。
-Shine20-
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06/21/2023 postreply
13:39:41
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如果不給,我也擔心代理最後不起好作用, 盡耗時間。
-小油菜-
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06/21/2023 postreply
14:00:15
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大部分代理還是有職業操守的。但是如果兩個房子條件差不多,他們肯定會勸客戶選給他們傭金的那個。
-Shine20-
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06/21/2023 postreply
14:31:12
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理論上是誰找的代理誰付傭金。我遇到的大多數會主動說是代理找房,傭金是誰付。沒有說的,我會問誰付,若是我付不同意。
-守月-
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06/21/2023 postreply
16:27:57
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我都付$300-$500
-gccard-
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06/21/2023 postreply
16:47:08
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幾百其實無所謂,特別是申請人很少的地方。理論上,假設出租代理費為一個月房租,代表雙方可各得50%,但出租代理有權拒絕。
-守月-
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06/21/2023 postreply
16:59:04
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我的廣告是歡迎中介,中介費 200-400 取決於房租的高低。
-大阿牛-
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06/21/2023 postreply
20:34:55