我痛恨那些租給有法庭驅趕的地主勝過痛恨那些被我法庭驅趕的房客

來源: QinHwang 於 2022-10-13 13:14:14 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (768 bytes)

被我驅趕過的房客，因為有記錄，大概率今後租房相當困難，不再禍害有良知遵守地主不成文規定的地主。所以他們欠了我的錢，已經受到懲罰， 算是打平了。

租房給明知有法庭驅趕記錄的爛人的地主更為可恨。因為他們破環了地主不成文但都遵守的規則。這些被驅趕過的爛人，大慨率最後還要被驅趕。這些爛人從你那裏出來後又會去禍害不知情的地主。

有人會說，允許犯錯，要給改錯的機會。這些人改錯了嗎？ 把欠人家的錢還清了，那才叫改錯。

我寧願租給有犯罪記錄的也不租給有法庭驅趕記錄的人。就這麽簡單。

 

 

所有跟帖： 

• LOL:) -Sunblue- ♀ 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 (350 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:25:11

• 你願做害群之馬，請便。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:28:02

• 我明白你說的了。我會慎重，謝謝！ -Sunblue- ♀ 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:29:42

• 對不起，有些言重。裏麵是我以前寫過的一個帖子，有教訓的。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (2169 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:50:38

• 沒事！ “忠言逆耳”，我還是明白這個道理的：） -Sunblue- ♀ 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:54:27

• 那些被驅趕的人住哪裏？起碼在加州你不用為他們擔心。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (420 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:12:40

• 對。不租。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:20:15

• 但他們怎麽可以一直住motel 呢，得不停換房間。因為不讓住30天呀，住多了人家也得趕。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:26:03

• 信用不好我會考慮接受，比如老墨沒有信用。但有eviction 是地主的公敵，直接當個屁放掉! -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:38:58

• 請教老朽：不止一個管理公寓的人來租房，租給他們有什麽利弊呢？謝謝 -Sunblue- ♀ 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:44:29

• 如果信用收入都合格，租就租了，但你問利弊，我看不出有什麽利，唯一的利，如果比較年輕，收費低，可以 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (114 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:20:01

• 謝謝老朽 -Sunblue- ♀ 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 (176 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:46:28

• 這個很好理解，驅逐就是零信用；或者說專業考試零分 -周老大- ♂ 給 周老大 發送悄悄話 周老大 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 18:44:02

• 非常同意！但是我有一個問題：我驅逐走一家租客，有幾個月不交房租，而且說水房有mold -SANSHAN- ♀ 給 SANSHAN 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:40:38

• 當時為了趕快讓他們走，所以提交給法庭的理由是nonpayment，目的是搬走，這樣可以很快趕走 -SANSHAN- ♀ 給 SANSHAN 發送悄悄話 (723 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:58:33

• 當然算驅逐有記錄。是non-contested eviction. -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:18:16

• 謝謝 -SANSHAN- ♀ 給 SANSHAN 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 19:51:25

• 教授好，南加州地主明年會開心，橙縣payment standard 出來了，漲幅15-25%，過幾天我整理一下。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:41:47

• 好！我剛租出一個單元給section 8，十月一號入住。標準還沒變。如果這幾天提了，那我虧了。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:54:23

• 我總是對周邊租給S8的地主說，下半年不要急於漲租，十月份就可以知道下一年的市場租金。不過，去年我給一戶S8漲租兩次。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:25:18

• 剛剛查了一下，沒變。我們的標準是今年三月到年底。記得十月份出台新的標準。一房一浴1442 也不錯了。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:38:12

• 我虧大發了，今天收到續簽的我漲了6% -karenkn- ♀ 給 karenkn 發送悄悄話 karenkn 的博客首頁 (0 bytes) () 10/18/2022 postreply 00:20:28

• 各個州都有些“進步人士”在鼓噪通過法律可以洗清驅逐的曆史。 -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:43:58

• 加州這方麵很操 蛋，以前eviction 是不能洗刷掉的，現在好像保留幾率7年。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:27:04

• 沒變吧？我們這裏還是十年。十年之後還續十年。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:42:09

• 我們這是：如果房客付了欠的租金，JUDGEMENT就可以取消，但EVICTION記錄不會，至少7年或更久。 -高雲堂Dallas- ♂ 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 15:08:22

• 好的，謝謝信息。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 15:29:36

• 密西根也是7年。我收過申請人對我說他7年以前有過EVICTION。 我沒查出來。 -PtLandlord- ♂ 給 PtLandlord 發送悄悄話 (46 bytes) () 10/13/2022 postreply 18:27:16

• 感覺到了你陣陣殺氣 -ZeroSumGame- ♂ 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 (185 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:14:45

• 地主最恨的就是法庭驅趕吧？你不恨？ -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:39:56

• 完全同意你！我也被害過 -ZeroSumGame- ♂ 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:41:40

• 關於這個S8,會不會越來越多……想想不是什麽好事 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:30:56

• 錢太多了。加州不得不退給HUD 150 米，花不了，沒人願意接受voucher -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:50:07

• 地主不要他們啊。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:53:09

• 難怪我收第一個S8還拿了一個月房租的獎金 -周老大- ♂ 給 周老大 發送悄悄話 周老大 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 18:49:01

• 記得DALLAS 那位法官給我們驅逐培訓的時候，就說 I will see them again and again。 -高雲堂Dallas- ♂ 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:41:33

• 也就是絕大多數還會被驅逐的，除非經濟情況發生根本改變，比如很年輕的時候，後來讀了書，找到好的工作了， -高雲堂Dallas- ♂ 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:47:00

• 那時還沒管房子，但知道凡是有過EVICTION一律不租，就是這樣還是躲不了EViCTION。就跟男大當婚，女大當嫁一樣。 -高雲堂Dallas- ♂ 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:59:08

• 犯罪記錄和驅趕記錄比，你真寧願租給有犯罪記錄的？這兩種都是毒藥，碰不得。 -大王叫我來巡山00- ♀ 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:58:42

• 我是說二者之間要做出一個選擇的話. 當然有這兩個記錄的我都不會要。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 15:06:06

• 所謂的犯罪記錄，範圍非常廣，有的隻是記錄，不是定罪，非常輕的罪非常多，要看年紀，罪的類別，時間，很多是雞毛蒜皮的 -高雲堂Dallas- ♂ 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 (213 bytes) () 10/13/2022 postreply 15:17:52

• +100 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 15:26:21

• 完全讚同，也完全不收這樣的人 -red_flower- ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 16:51:41

• 我有個申請者，有三次超速的紀錄，這種能租嗎？ -一個著急的人- ♀ 給 一個著急的人 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/14/2022 postreply 19:28:00

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