1950年6月,新中國剛剛成立不久,就開始了階級成分的劃分:
貧農:自己沒有土地,要給有土地的打工,那麽就是雇農,或者租人家的地來種,收獲的糧食要交租。
中農:自己有土地,自己種,不雇別人。
富農:就是富裕的農民,土地較多,自己要勞動,但忙的時候,也雇人,輕微的剝削。
地主:擁有很多土地,自己不勞動,全部雇用別人,或者出租土地,然後收租。
也就是說地主是靠剝削沒有土地的貧農而生存的,主要特點就是自己不勞動。
掏糞:掏糞是在國內農村或者沒有下水係統的地方靠人力收集人的排泄物,然後匯集到固定的地點工作,屬於環衛係統的一個重要部分。特點是髒和臭,收入低微。
在目前的華人圈裏,用掏糞(TAO FEN),簡稱 TF來指從事房地產投資或者出租房投資的工作,我也是這一兩年才知道的。
這裏說的掏糞是指買入出租屋之後,自己也做相當一部分維修和日常維修,多數自己管理,
按照地主的定義就是自己剝削自己的地主。
我從事房地產經紀工作多年,但真正投資出租屋是從2015年底開始,到了2021年夏就沒有繼續買投資屋了,所以,掏糞時間不長,糞齡也就5年多一點。
會掏糞的地主是房地產投資的最優化的,投資回報率最高,維修成本最低,抵禦房地產危機的能力最好,不信你看一看未來一兩年的情況。
人生得意須盡歡
莫使金樽空對月
天生我才必有用
千金散盡還複來
古來聖賢皆寂寞
唯有掏糞留其名。