如果合同快到期了，地主需不需要給租客發不續租的通知？需要的話要提前多少天給？

是一年半的合同五月底到期, 坐標北加, 是single family house，合同裏好像沒說如果不續簽需要給notice, 請各位專家指教！

多謝！

所有跟帖： 

• 一般合同都是到期之後自動轉成 month to month，如果你想租客搬走一般是提前30天通知 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 21:03:00

• 好像有法律說需要給30天或60天notice（租客住長於一年），但這是不是指如果想在合同到期之前終止合同的notice？ -FlexScan- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 21:19:42

• 你得看自己的合同是怎麽簽的 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 21:03:00

• 我沒在合同裏找到關於renew的相關條款 -FlexScan- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 21:22:36

• 通常60天。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 21:35:28

• 我這裏比較不清楚，60天一種說法，也查到了另一種說法房東和租客都沒有obligation發不續約的notice -FlexScan- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 22:17:02

• 看當地法律，我這60天。 -眾裏尋它- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 22:13:37

• 找到一個關於不renew的解釋,請檸檬老朽糊塗等前輩給指點一下！ -FlexScan- ♀ (693 bytes) () 03/25/2022 postreply 22:30:59

• 你進來看看 -老朽- ♂ (1485 bytes) () 03/26/2022 postreply 03:23:15

• +1 房東不可以這麽做，如果不提前通知房客，租約一到直接趕人，情理上說不過去，打官司贏不了 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 03/26/2022 postreply 05:11:42

• 朽哥說的好。我也有房客租約5月到期，已給不續約通知因為已打算不續約。短信並附通知，然後郵局certified通知。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 03/26/2022 postreply 06:09:16

• 以防萬一到時房客Hold over,我file eviction有理有據。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 03/26/2022 postreply 06:10:18

• 謝謝前輩指點！補充了些細節。 -FlexScan- ♀ (1946 bytes) () 03/26/2022 postreply 12:32:39

• 你再等等吧，沒必要那麽緊張。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/26/2022 postreply 12:47:05

• 謝謝心裏踏實了！ -FlexScan- ♀ (0 bytes) () 03/26/2022 postreply 12:53:37

• 這事不要複雜化，合理不合法，或者合法不合理的事很多。 -上海大男人- ♂ (339 bytes) () 03/26/2022 postreply 06:33:08

• 有道理謝謝 -FlexScan- ♀ (0 bytes) () 03/26/2022 postreply 12:33:52

• 不需要，你的合同本身就是notice -家教- ♂ (0 bytes) () 03/26/2022 postreply 09:42:00

• 感謝上麵各位百忙之中回複！ -FlexScan- ♀ (0 bytes) () 03/26/2022 postreply 12:55:14