HOA有權加Lien拍賣Lien。所以，地主應盡量與HOA商議解決問題。

來源: 守月 於 2022-03-15 09:46:22 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (252 bytes)

若真發展到拍賣，被拍賣的隻是Lien部分，房主有權向買家贖回來---當然，贖回價格是個新問題---至少，不會輸得精光。

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 買房子的時候要仔細地讀HOA的文件再簽字 -徒勞- ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 10:05:40

• 在 Nextdoor 聽人們討論，說我們州的 HOA 有權 foreclosure 屋主的物業 if something -圓蘿卜- ♀ 給 圓蘿卜 發送悄悄話 (24 bytes) () 03/15/2022 postreply 10:07:02

• 你是哪個州？我們ＧＡ就可以。 -大阿牛- ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 10:55:03

• 當然很多州都有，但一般都不會真做，錢罰款慢慢交齊了就行了。 -Ginger123- ♀ 給 Ginger123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 11:32:29

• 如果買的樓hoa大幾百上千，很容易就交不起了。這樣的樓幹脆別買 -xinxin76- ♀ 給 xinxin76 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 10:21:40

• 要命的是hoa每年漲價，幾年就翻倍。還在有些年份額外加收幾千刀。很容易被hoa套牢， -xinxin76- ♀ 給 xinxin76 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 10:27:03

• Bottom line就是別跟hoa鬧，看過一個YouTube上的案子，為4000塊跟hoa打官司，贏了，花了40000 -sac- ♀ 給 sac 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 10:44:11

• 我就聯絡小區住戶，在選舉中幹掉了對我不利的board member -田山碧水- ♀ 給 田山碧水 發送悄悄話 (347 bytes) () 03/15/2022 postreply 10:56:57

• 讚。 問一下怎麽能踢出去？有程序嗎？ -keeplooking- ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 10:59:36

• 經常收到信，要選舉HOA member, 房主都有選舉權的。就和選美國總統一樣，所以你就去找那些房主啊， -ca2004- ♀ 給 ca2004 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 11:04:27

• 幹ＨＯＡ都是義務勞動，為人民服務，根本沒有油水。這就是為什麽華人大多不積極的原因。 -大阿牛- ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 11:00:28

• 還是有的，哪怕再清廉的HOA，也是有權決定找哪家公司來做common area維護，有的公司就會給HOA的個人好處，比如 -落花起作回風舞- ♀ 給 落花起作回風舞 發送悄悄話 (47 bytes) () 03/15/2022 postreply 11:04:16

• HOA裏的貓膩太多了 -tibuko- ♂ 給 tibuko 發送悄悄話 tibuko 的博客首頁 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 11:25:00

• 有些人是熱心，有些人是貪心。HOA裏貪錢貪利不幹活的，你是沒碰到而已。 -Ginger123- ♀ 給 Ginger123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 11:47:04

• 既然碰到了，作為業主可以想辦法把這種人踢出HOA呀，如果不行動，那麽也不是HOA本身的問題吧 -落花起作回風舞- ♀ 給 落花起作回風舞 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 11:54:12

• 那是肯定的呀，但有一個先後順序，是不是？還有就是自己的力量夠不夠，人家串通一氣，選擇性下菜，本身就是 -Ginger123- ♀ 給 Ginger123 發送悄悄話 (276 bytes) () 03/15/2022 postreply 12:29:00

• 我幹過ＨＯＡ，你們誰幹過？　靠猜測是沒有意義的！至少我幹過的ＨＯＡ都是非常幹淨的。 -大阿牛- ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 (1817 bytes) () 03/15/2022 postreply 12:53:09

• 我老公幹過。氣死人。board裏有幾個人一夥一定要漲hoa fee. 無奈我們是少數派攔不住。所有的投票都是花錢把錢花光 -xinxin76- ♀ 給 xinxin76 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:06:36

• 漲HOA費就一定有錯嗎？ -大阿牛- ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:22:23

• 當然。平白無故為何漲錢？隻要board members 投票通過就漲，通不過就不漲。 -xinxin76- ♀ 給 xinxin76 發送悄悄話 (223 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:38:58

• 都要向全體業主解釋的，隻要業主大多數接受解釋，你就是少數服從多數，沒毛病。 -大阿牛- ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:48:35

• 如果大多數業主不接受，可以投票罷免HOA呀。 -大阿牛- ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:52:01

• 你就是來抬杠的。嗬嗬。 -xinxin76- ♀ 給 xinxin76 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:52:46

• 這就說明HOA坑人嗎？為什麽不反省自己的想法對卻為什麽無法說服別人認同呢？ -落花起作回風舞- ♀ 給 落花起作回風舞 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 15:55:08

• 我有個小區，hoa president 貪汙幾年，從來不開hoa meeting, 終於觸犯眾怒被抓起來，扔 -Ginger123- ♀ 給 Ginger123 發送悄悄話 (90 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:11:03

• 犯法的是普遍現象嗎？ -大阿牛- ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:23:07

• 是存在的現象，顯然不是自己沒看到就不存在了。 -Ginger123- ♀ 給 Ginger123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:30:21

• 美國總統也有可能會偷稅漏稅呢。可能還是你親自投票選出來的呢。 -大阿牛- ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:38:08

• 那你想說明什麽問題呢？總統都不幹淨，何況HOA?Lol -Ginger123- ♀ 給 Ginger123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:40:36

• 你咋知道我選了偷稅酗酒的總統？我告訴你了嗎？）： -Ginger123- ♀ 給 Ginger123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:44:05

• 還真不少，我以前一個condo我們在做室內裝修，HOA雇傭的這個區的manager老找麻煩，後來我們讓他幫著做一些活， -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (258 bytes) () 03/15/2022 postreply 14:12:45

• 我也做過一年，焦頭爛額，吃不消，不幹了 -落花起作回風舞- ♀ 給 落花起作回風舞 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 15:52:39

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