理論上講,如果你能找到高於貸款利率的投資機會, 同時keep enough liquidity, 那應該cashout 越多越好了。
或者如果你cashout 再投資後整個portfolio(包括自住房) 的現金流會比cashout前要好 , 那就應該做了。 如果現金流變差也不是不能做, 但情況就複雜了,因為除了考慮回報率外,主要還有liquidity的考量。
噢噢,才發現是問住在加州的地主,我不住加州, 看來是我多嘴了,Lol
理論上講,如果你能找到高於貸款利率的投資機會, 同時keep enough liquidity, 那應該cashout 越多越好了。
或者如果你cashout 再投資後整個portfolio(包括自住房) 的現金流會比cashout前要好 , 那就應該做了。 如果現金流變差也不是不能做, 但情況就複雜了,因為除了考慮回報率外,主要還有liquidity的考量。
噢噢,才發現是問住在加州的地主,我不住加州, 看來是我多嘴了,Lol
• 難得見你說幾句話,這幾句一說還把你自己嚇著了,覺得說多了。哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/02/2022 postreply 19:02:30
• 就這麽點出息,lol -jenning- ♂ (0 bytes) () 03/02/2022 postreply 20:07:02
• 多謝建林哥。現金流肯定會變差,因為我投的都是負現金流的房子;高於貸款利率的機會應該沒問題,最差把錢投到出租房裏。 -紅土豆媽- ♀ (0 bytes) () 03/02/2022 postreply 20:14:35