中國地產開發商“與時俱進”了麽?




一幢高樓,有30層,每層有兩戶,每層都要裝修,因為,這座21世紀落成的錢塘江邊高尚樓宇,依然都是毛坯房。

隻考慮“高尚”,也有不足處,比方說,沒有設計貨梯,又不準裝修材料用“高尚”電梯運送--於是,所有的裝修大材料,都要用人手經小馬達吊上樓,經露台,再搬進毛坯房內。

每塊三夾板,一層樓收5毛(也是五毛黨?)住30樓的朋友,每塊夾板就要多付15元了。一般而言,裝修兩百米的房子,大概要用50--80塊夾板。

平均每家裝修要用鋼絲吊送裝修材料,按照平均50吊次的話---60戶人家就是吊3000次,六棟大樓就是18000次-----能夠保證不出意外的話--可能可以入“建力士“記錄了吧?--然而,那是不可能的事情,就在裝修的人家還不足十分之一的最近,我已經看到一塊n兩米x1。5米的玻璃觸目驚心地躺在大樓的正門口--謝天謝地,那是塊鋼化玻璃--因為是玻璃,吊運要格外小心,於是價格也格外”高尚“了---850元吊一塊大玻璃。

目前的中國,錢是小事,我對主人說--隻有在所有的材料安全抵達樓上時,才可以安心裝修。

我看兩部高尚的電梯設計,完全沒有考慮”高尚“的大型家具運輸,看來,除非裝修期間都做好家具--否則,買來的大型家具,也要吊上樓去,是否五毛一樓--與我的設計無關---就沒去關注了。

不知道這些地產商是怎樣考察英美的?美國的高級公寓式大樓--怎可能沒有貨梯設計?一棟樓,幾十戶人家,從新建開始,幾十年內,哪有不裝裝修修搬搬運運的?於是--這個小區的鋼絲吊繩--可能永遠也無法撤退,而主人和訪客--永遠要小心頭上天空--我看不到任何黃色安全布條圍欄,也聽不到有哨子傳遞,也沒看到他們用對講機------即使一塊硬木地板,萬一高空跌下來--也可能砸死人----這還是一家所謂的“香港管理公司”經營的“高尚”樓盤。

在美國,我為美國朋友的別墅設計裝潢,他為了增加華人特色,在大門口放置了一對石獅子--馬上接道政府有關部門的谘詢和警告:為何事前不遞交申請?這是屬於戶外的設計--不屬於私人室內設計--所以,有關安全問題要主人提出證明和保證、是否牢固?如何牢固法?小孩子會推倒嗎?如果倒下壓到人的話。。。

如果中國政府對地產公司此類不太合理、又可能增加危險的設計有所監督和管理--是否更符合“於世俱進”的口號呢?

所有跟帖: 

先別下結論,連我們這等外行都能看到的顯而易見的東西,人家專業人員硬是沒設計,恐怕另有原因吧。 -CheeBay- 給 CheeBay 發送悄悄話 (721 bytes) () 03/31/2011 postreply 08:39:02

我看你倒在下不少結論--我擺出來的生命安全問題--你視而不見?央視上海大火之樓,都是專家設計 -江上一郎- 給 江上一郎 發送悄悄話 江上一郎 的博客首頁 (22 bytes) () 04/01/2011 postreply 01:39:19

外行當然能提意見,但把意見提的這麽咄咄逼人,還順便踹不相幹的一腳,就未免搞笑了 -CheeBay- 給 CheeBay 發送悄悄話 (209 bytes) () 04/01/2011 postreply 05:51:21

哈哈--咄咄逼人?看來--到你老兄啦--對不起呀:)) -江上一郎- 給 江上一郎 發送悄悄話 江上一郎 的博客首頁 (0 bytes) () 04/02/2011 postreply 19:32:32

你的那個老太太,顯然是個白癡。而你卻認為“一點沒錯”,可見 -越王- 給 越王 發送悄悄話 (111 bytes) () 04/01/2011 postreply 07:38:52

老太太說錯了什麽? :)您不會高明到認為郵票沒有重量吧? -CheeBay- 給 CheeBay 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2011 postreply 09:44:11

“肚子餓了可以吃肉糜”這句話沒錯吧? :)您不會高明到認為說那話者不是白癡吧? -越王- 給 越王 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2011 postreply 11:07:16

反正昨天幾個江西老師去看了一個房子,覺得國內的房子裝修好再賣好。 -加州花坊- 給 加州花坊 發送悄悄話 加州花坊 的博客首頁 (0 bytes) () 03/31/2011 postreply 13:53:05

江兄啊,你批評開發商也就罷了,幹嗎要踹那不相幹的五毛呢?這不麻煩來了? -越王- 給 越王 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2011 postreply 07:46:40

拿機要費的就是牛!機要費是付美金的吧? -fu2ny- 給 fu2ny 發送悄悄話 fu2ny 的博客首頁 (17 bytes) () 04/01/2011 postreply 08:05:02

嗬嗬,也踹了這位了 -越王- 給 越王 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2011 postreply 11:08:08

問好江兄, 謝謝你帶來上海的消息,周末愉快! -苗青青- 給 苗青青 發送悄悄話 苗青青 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2011 postreply 11:25:36

恭賀新版主上任:)) -江上一郎- 給 江上一郎 發送悄悄話 江上一郎 的博客首頁 (0 bytes) () 04/02/2011 postreply 20:02:09

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