北京市區300萬的房子估計租金也就5,6千。

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很多地方還達不到,但在北京現在是占個買房權,誰知道將來萬一放開是什麽樣。 -看熱鬧的北京人- 給 看熱鬧的北京人 發送悄悄話 看熱鬧的北京人 的博客首頁 (0 bytes) () 09/09/2012 postreply 20:10:24

放開,如果大漲,那是難得的逃跑機會,嗬嗬 -yasas- 給 yasas 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/09/2012 postreply 20:27:39

還有我最想知道的是,那麽貴的房子沒多少租金收入,要是3-40年或更久 -happychoir- 給 happychoir 發送悄悄話 (136 bytes) () 09/09/2012 postreply 20:16:02

別這麽說. 北京的房子沒有成本, 5,6000聽著不多, 但是NYC買300萬的房子, -worriedmom1- 給 worriedmom1 發送悄悄話 worriedmom1 的博客首頁 (163 bytes) () 09/09/2012 postreply 20:20:39

租金是和當地人收入掛鉤的,房價則有其他市場因素 -i751- 給 i751 發送悄悄話 i751 的博客首頁 (69 bytes) () 09/09/2012 postreply 20:26:31

LONDON的房價和收入脫鉤N多年了, 空房率之高也很嚇人, -worriedmom1- 給 worriedmom1 發送悄悄話 worriedmom1 的博客首頁 (96 bytes) () 09/09/2012 postreply 20:28:42

London的房租和收入脫節多年我實在不知道。 -i751- 給 i751 發送悄悄話 i751 的博客首頁 (87 bytes) () 09/09/2012 postreply 20:34:18

你說的房租有道理. 北京上海房租都漲得很厲害, NYC可是沒怎麽漲. -worriedmom1- 給 worriedmom1 發送悄悄話 worriedmom1 的博客首頁 (0 bytes) () 09/09/2012 postreply 20:56:32

國內買房都靠預期房價會漲,如果進場晚,租金少的可憐,國內房價還沒像樣的大跌一把. -yasas- 給 yasas 發送悄悄話 (194 bytes) () 09/09/2012 postreply 20:22:28

漲價的隻能是可居住的房子,現在的商品房還沒有多少可考據的資料證明 -happychoir- 給 happychoir 發送悄悄話 (57 bytes) () 09/09/2012 postreply 20:28:59

中國人還沒考慮到20年後的事呢。 -i751- 給 i751 發送悄悄話 i751 的博客首頁 (301 bytes) () 09/09/2012 postreply 20:23:47

手裏的閑錢肯定跑不贏通貨膨脹。所以借銀行的錢,利息低,靠房子保值是大多數人的心態。 -yasas- 給 yasas 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/09/2012 postreply 20:25:49

對,有多餘錢的人可以這樣幹,但我實在不建議沒閑錢的砸鍋賣鐵付貸款。 -i751- 給 i751 發送悄悄話 i751 的博客首頁 (71 bytes) () 09/09/2012 postreply 20:29:53

你說的沒錯。 -storit- 給 storit 發送悄悄話 (178 bytes) () 09/09/2012 postreply 20:32:10

4千差不多 -cafeaulait- 給 cafeaulait 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/09/2012 postreply 20:50:57

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