利率是變的,房租要上稅,投資房賣出有增值稅

“輕鬆實現5年實現10處房產的休閑投資生活方式”?次貸危機前還比較有吸引力

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該公式不適用 capital gain 的投資目的 -niuyear- 給 niuyear 發送悄悄話 (308 bytes) () 02/11/2009 postreply 18:37:30

覺得townhouse跟apartment同類,頂多再加個溢價 -hey3g- 給 hey3g 發送悄悄話 hey3g 的博客首頁 (8 bytes) () 02/11/2009 postreply 18:39:44

日常打理成本少一點。沒有sink fund是弱點。 -niuyear- 給 niuyear 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/11/2009 postreply 18:41:04

sink fund? -絕不浪費青春- 給 絕不浪費青春 發送悄悄話 絕不浪費青春 的博客首頁 (8 bytes) () 02/11/2009 postreply 19:44:26

房租都用來交利息了,你平白給銀行打工 -hey3g- 給 hey3g 發送悄悄話 hey3g 的博客首頁 (16 bytes) () 02/11/2009 postreply 18:41:01

公式不考慮投資人是否有錢,以及經濟處境。 -niuyear- 給 niuyear 發送悄悄話 (338 bytes) () 02/11/2009 postreply 18:43:55

另外,風險的含義是什麽?不能僅僅看到消極的一麵。風險與回報。 -niuyear- 給 niuyear 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/11/2009 postreply 18:50:10

風險就是你得承擔所有房屋價格下跌或者利率上漲的可能性 -hey3g- 給 hey3g 發送悄悄話 hey3g 的博客首頁 (0 bytes) () 02/11/2009 postreply 18:54:08

房屋價格下跌的因素有什麽? -niuyear- 給 niuyear 發送悄悄話 (390 bytes) () 02/11/2009 postreply 19:01:28

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