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| • #跟帖# 我加州收過，佛州沒收到。賣房忘記簽沒簽什麽文件了。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-25 | |
| • #跟帖# 你現在的問題是bookkeeping 問題，不簡單是報稅問題。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-25 | |
| • #跟帖# 花的錢不折舊就是expense,如果當年不報的話就隻能當是不存在了. [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-25 | |
| • #跟帖# 月份正確就行了，一般折舊用的是月份或年份的中間, mid-month， mid-year [投資理財] - jenning(121 bytes ) 2023-02-25 | |
| • #跟帖# 過去年份的Expenses不需要知道了 [投資理財] - jenning(182 bytes ) 2023-02-25 | |
| • #跟帖# 有的給，有的不給，不知是否與哪個州有關 [投資理財] - jenning(97 bytes ) 2023-02-25 | |
| • #跟帖# 有道理。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-25 | |
| • #跟帖# 好像是按比例，會得到允許的總額，比如90%，那每個會抵消90% [投資理財] - jenning(169 bytes ) 2023-02-24 | |
| • 賣出租房利潤可以抵消哪些損失 (2) [投資理財] - jenning(4892 bytes ) 2023-02-24 | |
| • #跟帖# This is gift, not inheritance. 在稅務上是不利的。 [投資理財] - jenning(124 bytes ) 2023-02-23 | |
| • #跟帖# What should I do if I didn’t take depreciation on my rental? [投資理財] - jenning(492 bytes ) 2023-02-23 | |
| • #跟帖# +1 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-22 | |
| • 賣出租房利潤可以抵消哪些損失 (1) [投資理財] - jenning(8036 bytes ) 2023-02-22 | |
| • #跟帖# 看看房價指數吧 [投資理財] - jenning(415 bytes ) 2023-02-20 | |
| • #跟帖# 你總共有10萬利潤，7萬offset 以前carried loss [投資理財] - jenning(114 bytes ) 2023-02-20 | |
| • #跟帖# 賣房的那一年沒有任何收入限製 [投資理財] - jenning(418 bytes ) 2023-02-20 | |
| • #跟帖# 波大說得對，capital gain隻有3萬 [投資理財] - jenning(515 bytes ) 2023-02-20 | |
| • #跟帖# 再總結幾句，中位數法在大多數時間，大多數地區都是靠譜的 [投資理財] - jenning(251 bytes ) 2023-02-19 | |
| • #跟帖# 是，所以隻有大機構才有能力做房價指數統計。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-19 | |
| • #跟帖# 不同大小的房子$/sf是不同的，除非再把房子大小分類。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-19 | |
| • #跟帖# 隻要不是統計同一個房子的前後價格，或多或少都會存在同樣的問題 [投資理財] - jenning(193 bytes ) 2023-02-19 | |
| • #跟帖# 指數是有機構統計出來的，不是自己算出來的， 另外加拿大我不懂 [投資理財] - jenning(441 bytes ) 2023-02-19 | |
| • #跟帖# 次貸危機高點到低點全國跌26%， 下跌最大的地區66% [投資理財] - jenning(296 bytes ) 2023-02-19 | |
| • #跟帖# 10～15%比較接近房價指數。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-19 | |
| • #跟帖# 絕大多數地區是靠譜的，但高房價地區，誤差會大一些。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-19 | |
| • #跟帖# 但房價指數顯示三番的跌幅不到15%。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-19 | |
| • #跟帖# 中間會插值估算。 [投資理財] - jenning(152 bytes ) 2023-02-19 | |
| • 別忽悠俺，經紀大人！ [投資理財] - jenning(3904 bytes ) 2023-02-19 | |
| • #跟帖# 中位數一般會誇大跌幅。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-18 | |
| • #跟帖# 加州人口內遷本來就是affordability 的結果。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-17 | |
| • #跟帖# 哈哈，規律也隻是大致的，哪能適合所有市場？ [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-17 | |
| • #跟帖# 是 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-17 | |
| • 近兩個地產周期房價變動的差別 [投資理財] - jenning(1880 bytes ) 2023-02-17 | |
| • #跟帖# 以前的限製是房貸加年齡不超過65， 或70 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-17 | |
| • #跟帖# 生活有取舍，對剛起步者House Hacking也是不錯的策略 [投資理財] - jenning(520 bytes ) 2023-02-16 | |
| • #跟帖# 厲害厲害！讚一個！ [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-16 | |
| • #跟帖# 一般來說，投資房放進S corp不是個太好的主意 [投資理財] - jenning(92 bytes ) 2023-02-12 | |
| • #跟帖# SHST也包括其他維修，不僅是空調，如果加起來滿足就可以用。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-11 | |
| • #跟帖# 要減土地值，再乘以2% [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-11 | |
| • #跟帖# 說幾點 [投資理財] - jenning(1011 bytes ) 2023-02-11 | |
| • #跟帖# 加州房貴應該可以用1萬的safe harbor [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-11 | |
| • 美國賣出租房後報稅注意事項 [投資理財] - jenning(3849 bytes ) 2023-02-11 | |
| • #跟帖# 我感覺有點像是improvement [投資理財] - jenning(75 bytes ) 2023-02-11 | |
| • #跟帖# 算SHST時兩者要合起來看是否滿足。當然不滿足的話，維修還是可以減。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-11 | |
| • #跟帖# 如果是真的維修，當然可以直接減掉了 [投資理財] - jenning(99 bytes ) 2023-02-11 | |
| • #跟帖# 關於什麽是expense，什麽是improvement， IRS都有明確規定 [投資理財] - jenning(363 bytes ) 2023-02-11 | |
| • 美國投資房維修費用報稅的三個Safe Harbors [投資理財] - jenning(12475 bytes ) 2023-02-11 | |
| • #跟帖# 不行，今年滿足就用，不滿足就隻能折舊了。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-02-09 | |
| • #跟帖# 美國投資房維修費用報稅的三個Safe Harbors [投資理財] - jenning(179 bytes ) 2023-02-09 | |
| • #跟帖# 就像我說的，一個是中位數，一個是均值，這兩者就是在小地方也得有10~20%的差別 [投資理財] - jenning(236 bytes ) 2023-02-09 | |
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