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  •   #跟帖#  這個作業我也很想抄，期待你們的討論，希望我能開開竅。感覺我們走的路一致性挺高的，雖然時分時合，現在你也追求現金流了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-13
  •   #跟帖#  虛線會隨變數而變化。我現在更擔心的是房租會如何，持有成本會如何，這幾年啊是地主的過關期。另外，機會是等出來的。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-13
  •   #跟帖#  任何單方終止租約有異議，隻有法庭的判決書才合法。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-13
  •   #跟帖#  是啊。我不僅沒微信，還不上任何社交媒體，除了投坦，有時看看大千。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-13
  •   #跟帖#  一房重租不對，不過用不對來對付不對的事，我就不能說它完全不對。前兩天看7-11員工棒仗地痞無賴，也類似。 [投資理財] - 守月(162 bytes ) 2023-08-13
  •   #跟帖#  無幣沒微信不看抖音等於現代古人。古人與愚人在現代人看來，很大程度上可以劃等號。愚招妙招，愚者不入甕，則算法奈其何。哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-12
  •   #跟帖#  謝謝經驗交流。貼主所發為工作貼，沒人當真甚或看一眼。投坦論股市風險的話題很少，房產大多也當無（低）風險投資很少談風險。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-12
  •   #跟帖#  搬家最保險。我是放在保險櫃裏，買房時就有，約兩尺寬一尺高，在壁櫥裏。可我一直沒去弄清如何用，就當成抽屜用，因為環境安全。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-12
  •   #跟帖#  會。原來這是你所指。2萬的坎是合乎情理。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-11
  •   #跟帖#  bank owned home過戶流程和普通房產沒什麽區別，賣家是個人和銀行而已。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-11
  •   #跟帖#  為什麽是惡法？隻是上報IRS。該報則報，該交稅則交稅。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-11
  •   #跟帖#  銀行房賣不出去的情況挺多，你得自己去做功課了，或者找個懂的代理。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-11
  •   #跟帖#  現在很貴，隻要不漏，能修修補補對付就對付著吧。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-11
  •   #跟帖#  我買過一個，是限製那家銀行的所有員工購買，所以我才買到了，是JP。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-11
  •   #跟帖#  找幾家專業空調公司來報價，報價會包括機器和人工。20年的空調，修的錢多半會打水漂，三五百修了賭一下無妨，更大的修理就換。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-11
  •   #跟帖#  有前途，有頭腦。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-11
  •   #跟帖#  差別是，當機會來臨時，從自住房裏拿不出錢來，對經濟不寬裕的人家，可能就是幾個出租房的差別了。命吧。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-11
  •   #跟帖#  我在2007年買自住房，也是房價與利率雙高。時機錯，十三四年後總算回到買價。剛需房是該買，但該買不等於不承擔代價。 [投資理財] - 守月(259 bytes ) 2023-08-11
  •   #跟帖#  嗯。寫這篇文章的”孤獨“的投資人很理性。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-11
  •   #跟帖#  上個月我的車不製冷了，去了車行說可能冷媒沒了，花了328加冷媒，五天以後，又漏光了。再花1380換新。浪費300多。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-11
  •   #跟帖#  聊齋裏還有”飛衣“呢，穿上能在天上飛。無奇不有。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-10
  •   #跟帖#  原來是這麽回事。我還納悶群雄都去哪了，原來自立山頭開吧去了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-09
  •   #跟帖#  鬧鬼。聊齋裏有記載。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-09
  •   #跟帖#  太費腦筋，正好腦子不夠用，先記下大致概念，需要時再細看。看來你北巡視察結束了，等著看你寫報告。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-09
  •   #跟帖#  哈哈。這就是生意場。陰差陽錯你看懂了前一個了吧，這後一個一月保證租出去3千的話，也是虛話承諾，不是沒可能，隻是這樣的承諾 [投資理財] - 守月(348 bytes ) 2023-08-09
  •   #跟帖#  好！增加中度鍛煉，不能單靠節食，營養不能不夠。關於斷食以消滅身體劣質細胞一說，我的理解不是天天，食物匱乏的古人並不長壽。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-08
  •   #跟帖#  寫得好，活得瀟灑。有幾張照片看得我頭發暈。哈哈，可能我已不適應大城市密集的建築和人群。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-08
  •   #跟帖#  有毅力！體重降得有點急和快，你體重原本不超標，降得太急太快會不會影響健康？66KG有點偏瘦了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-08
  •   #跟帖#  不好。海邊的房子建地下室本就不好，最好是pier foundation,地麵第一層隻當開放型停車用。 [投資理財] - 守月(187 bytes ) 2023-08-08
  •   #跟帖#  對房主很有利。隻是一個房屋的估值與實際價值能輕易相差10-20%，漏洞。專業估值能彌補，不過買賣房的經紀人估值也有漏洞。 [投資理財] - 守月(66 bytes ) 2023-08-08
  •   #跟帖#  廣告上是租給人的費用，有針對人的額外收費才屬隱藏費用，比如額外硬性收300清潔費。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-08
  •   #跟帖#  不交增值稅的應該賣，特別是會失去這一福利的情況下。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-08
  •   #跟帖#  理解。現在你若把這當成錢的問題，事情就會簡單，不當成錢的問題，事情就會複雜。 [投資理財] - 守月(313 bytes ) 2023-08-07
  •   #跟帖#  估計這兩人正在犯嘀咕。本來想取悅房東，髒房子他們要清潔幹淨，記上一功。沒曾想遇到鐵關公，被砍了一刀柄。哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-06
  •   #跟帖#  我看到了：1，你確實都處理得很好。2，房客確實受不了這種髒（不是跟你耍花招）。3，提前解約通知發在30天以前。 [投資理財] - 守月(673 bytes ) 2023-08-06
  •   #跟帖#  留下30天時間雙方最終做的決定，這樣才利於提前30天上市新招租。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-06
  •   #跟帖#  我本月漲租250的一家，開始不樂意。我請他們先看看市場再做決定。三四周後，再聯係告訴他們我的價是因為他們是很好的房客。 [投資理財] - 守月(313 bytes ) 2023-08-06
  •   #跟帖#  我去年與今年都漲，若明年地區租金下降，我也有降租金的心理準備。該漲而不敢漲，後邊的事更難處理，除非房東不介意，心甘情願。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-06
  •   #跟帖#  初犯與再犯，也是一個標準。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-06
  •   #跟帖#  有風險。不是預付不應該，預付的意義是付定金，表達誠意。要高定金事實上是商家不誠意，或對消費者不信任，需要更多誠意金。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-06
  •   #跟帖#  在出租合同上，有付款方式。你可以選擇所有接受的方式，但隻需說明不承擔任何支付費用，一切就會變得簡單。 [投資理財] - 守月(111 bytes ) 2023-08-06
  •   #跟帖#  同類。不過我也不肯定是對還是錯。按自然法則來說，渡劫是成長。你雖然有付出，可成長的也是你自己。對他，或許隻是延積更大的劫 [投資理財] - 守月(177 bytes ) 2023-08-06
  •   #跟帖#  問題出在你看不見的地方。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-05
  •   #跟帖#  你認識的上帝真好，為你開一扇門再開一扇窗。我認識的上帝要關一扇門才給開一扇窗。哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-05
  •   #跟帖#  可以啊。我有一家房客就隻收了300，當時我覺得挺合理。然後他們住了8年也沒搬家，現在我覺得不合理了。哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-05
  •   #跟帖#  有PM何苦如此操心。花錢多買一份操心，既要操心PM還要操心房客。 [投資理財] - 守月(234 bytes ) 2023-08-05
  •   #跟帖#  事實是那人錯了，你卻認為自己錯了。下次你做對了，結果卻又錯了。於是，你便不知何為對錯，又得找人去問。哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-05
  •   #跟帖#  嗯。看一個人有多好，要看他最壞的時候，看一個家多幹淨，要看它最髒的地方。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-05
  •   #跟帖#  這屬你說你對，她說她對。對契約不能理解，則不能要求其有契約精神。所以，你按你理解的做，她按她理解的做，爭執沒有意義。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-05
  •   #跟帖#  這個嘛，所謂習慣成自然。從概率上說，有70%的時候，他也會遲付租金，你受得了就可以考慮。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-08-05
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