如果大家都是坐南朝北,你來個坐北朝南,就比較突兀,估計不容易批準。如果鄰居很遠,這就不成問題。
至於離馬路遠些,driveway長點,應該不是問題。
保留原來的老房子,把地分一半出來再建新房子,這個問題比較tricky,除了土壤承受力,要找structure engineer來測定意外,還牽涉到zoning,property tax,water/sewage等等很多因素。
建議你把自己的想法問題等等寫成一個list,這樣跟building department的人交流時問的問題比較有針對性。