閑聊俺們家的房事

嗬嗬 俺們家房子的故事。。。

一句話來說，房客欠租累計已經$9600.00,請律師申請了eviction，出庭日期原定於2月底。誰知道，他也請了律師，申請延期開庭，法官準了，延期到3月中旬。

按理說，欠人家錢搬出去是理所當然，但誰知道會這麽多事。

九千多銀子，收回來是肯定不可能的了，能讓他按時搬出去就謝天謝地了。

不知道該怎麽去說，我們倆都不是做生意的料，心太軟人也不決斷。所以才會一拖再拖累計到現在，窟窿越來越大。現在真的明白，人生中及時止損是種智慧，而所有智慧都來自活生生的教訓。

我家的房子不大，2002年來美，2004年買的平生第一個小房子，市區，公交火車地鐵都不遠，離我上班隻有5分鍾，他坐火車通勤每天路上來回2小時。周圍有target macys sears toysrus 的中型shopping mall。2009年要離開費城，小房子上市3個月，看的人不少，offer卻不多，而且還挑。眼看著搬家的日子就到了，我們決定如果不好賣就出租吧。

離開費城的前幾天的時候，這個人剛好來我家，他看到房子一眼就喜歡上了，想租。我當時想也許這就是緣分吧，來的早不如來得巧，credit不高580，no eviction history。不算好，但也不算差。就租吧。

一晃4年了。4年中，房租交交停停，停停交交，最多欠到6000，於是律師寄信，很快就又補了。這一年，拖來拖去，就欠到9600了。

我不知道他怎麽想，我想他既然找律師請求法庭延期，應該不會是要賴賬的吧，因為他請律師也是要花錢的呀。可他如果到時候還是交不了我們該怎麽辦？欠了這麽多，經紀說就算是法庭裁決他搬出去，也是需要幾個月的時間，也不是說搬就會搬出去的，那麽我們豈不是還得要承擔更多的損失嗎？被賴掉的這些錢怎麽辦？還有什麽辦法或者渠道可以追回部分來嗎？

請指教。

 

 

所有跟帖： 

• 580 low low low -大財主- ♂ (0 bytes) () 03/04/2013 postreply 17:01:42

• 我剛來美國的時候，都沒有信用卡的 -Bluebell- ♀ (63 bytes) () 03/04/2013 postreply 17:03:46

• 你這種“理解”是不可取的 -大財主- ♂ (0 bytes) () 03/04/2013 postreply 18:19:59

• it's better to -ghost_in_shell- ♂ (170 bytes) () 03/04/2013 postreply 17:37:34

• what is "private company"? -Bluebell- ♀ (30 bytes) () 03/04/2013 postreply 17:39:46

• 鬼哥讓你去找“社團” -師太明年三十八- ♀ (41 bytes) () 03/04/2013 postreply 19:15:50

• 要是欠到這麽多了確實比較難。我也很佩服貝和貝妹夫了。 -舞女- ♀ (148 bytes) () 03/04/2013 postreply 18:28:16

• 第一次我沒經驗~~~ -Bluebell- ♀ (133 bytes) () 03/04/2013 postreply 18:38:56

• 沒事兒沒事兒。這些都可以解決。想想情人節那天的驚喜吧。。。 -舞女- ♀ (33 bytes) () 03/04/2013 postreply 18:47:52

• 哈哈哈哈哈哈哈哈哈：第一次我沒經驗~~~sorry我又想歪歪啦 -舞女- ♀ (0 bytes) () 03/04/2013 postreply 18:52:19

• ：（（（（（ -Bluebell- ♀ (0 bytes) () 03/04/2013 postreply 18:58:34

• 每月租金多少？ -師太明年三十八- ♀ (923 bytes) () 03/04/2013 postreply 18:35:15

• 剛在隔壁看到你的帖子 -師太明年三十八- ♀ (59 bytes) () 03/04/2013 postreply 18:49:23

• 別刪，等他回來我給他看，真心感謝 ：） -Bluebell- ♀ (0 bytes) () 03/04/2013 postreply 18:54:55

• 好！！我也是這樣想的。但是我怎麽就說不利索呢。。。 -舞女- ♀ (0 bytes) () 03/04/2013 postreply 18:50:54

• 算命的說 -師太明年三十八- ♀ (305 bytes) () 03/04/2013 postreply 18:55:44

• 你打哈哈的時候不如你認真說話得罪人時候好看美麗性感。。。。 -舞女- ♀ (0 bytes) () 03/04/2013 postreply 19:02:33

• 好！！我也是這樣想的。但是我怎麽就說不利索呢。。。 -舞女- ♀ -Bluebell- ♀ (0 bytes) () 03/04/2013 postreply 19:05:17

• 親，你太善良了！ -師太明年三十八- ♀ (0 bytes) () 03/04/2013 postreply 19:14:24

• 我這麽放開吃喝永遠都不可能有你那樣好看美麗性感。。。。 -師太明年三十八- ♀ (0 bytes) () 03/04/2013 postreply 19:09:47

• 有時候會失靈的~~ -Bluebell- ♀ (118 bytes) () 03/04/2013 postreply 19:04:19

• 我上次給你說過隔壁那個說的不準 -師太明年三十八- ♀ (217 bytes) () 03/04/2013 postreply 19:09:02

• 對！這天底下隻有娶不到婆娘的漢。沒有那啥。 -舞女- ♀ (144 bytes) () 03/04/2013 postreply 19:20:00

• 貝貝一直在賣房 -師太明年三十八- ♀ (68 bytes) () 03/04/2013 postreply 19:25:52

• 嗯，一針見血 ：）） -Bluebell- ♀ (0 bytes) () 03/04/2013 postreply 19:27:29

• 那就再等等。咱妹夫也不是糊塗人。遲早會明白家事房事聽老婆的沒錯。 -舞女- ♀ (0 bytes) () 03/04/2013 postreply 19:31:29

• 責任是在我這裏，我從來都不否認 -Bluebell- ♀ (171 bytes) () 03/04/2013 postreply 18:51:47

• 哈哈哈哈哈哈你讀經哈哈哈貝貝我愛上你啦 -舞女- ♀ (0 bytes) () 03/04/2013 postreply 18:53:44

• 要不還能怎麽辦呢？ ：））） -Bluebell- ♀ (0 bytes) () 03/04/2013 postreply 18:55:43

• 賣了！ ：））） -師太明年三十八- ♀ (41 bytes) () 03/04/2013 postreply 18:56:49

• 那也得等他搬出去才行啊 -Bluebell- ♀ (0 bytes) () 03/04/2013 postreply 18:59:35

• 我現在能做的就是~~ -Bluebell- ♀ (49 bytes) () 03/04/2013 postreply 19:00:29

• 求神讓你老公對你百依百順 -師太明年三十八- ♀ (276 bytes) () 03/04/2013 postreply 19:06:07

• 假如還要出租。這個租客很不好的。要換人。可以請經紀幫你。 -舞女- ♀ (88 bytes) () 03/04/2013 postreply 19:14:45

• 舞，上個片來看吧，cheer up一下偶們 -師太明年三十八- ♀ (0 bytes) () 03/04/2013 postreply 19:17:45

• kikikikiki~~~~~~~~ -舞女- ♀ (0 bytes) () 03/04/2013 postreply 19:23:45

• 這事兒閑聊不得。要快刀斬亂麻啊。 -羅曼- ♂ (0 bytes) () 03/04/2013 postreply 19:36:05

• 這個就看你中間怎麽溝通的了 -賈平凸- ♂ (73 bytes) () 03/04/2013 postreply 19:41:47

• 沒發生的事，不要去假設，最壞不過如此，能拿回來多少是多少，坦然麵對 -萬楓- ♂ (49 bytes) () 03/05/2013 postreply 06:36:13

• 哥也覺得要快刀斬亂麻，趕快把這房客弄走。 -苗盼盼- ♂ (0 bytes) () 03/05/2013 postreply 08:47:14

• 貝貝心地真好！ -.川曄- ♀ (0 bytes) () 03/05/2013 postreply 09:05:18

• 貝，這個我也沒經驗 -七零- ♂ (15 bytes) () 03/05/2013 postreply 10:25:12