時寒冰贏了道義，任誌強贏了事實
作者：獅城阿嚏（shichengati@sina.com）創作時間：2009年11月15日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati時寒冰和任誌強兩位地產人士對於中國地產和房價的爭論在2009年11月變得如火如荼。時寒冰在2009年年初預測房價下降，後來又揭發假按揭，還曾經和牛刀等人一起呼籲民眾抵禦高房價。任誌強和潘石屹同屬開發商，一直唱高房價。尤其是在2009[閱讀全文]
新加坡和北京地產評論
新加坡和北京地產評論
博文
(2009-11-15 07:55:04)
(2009-11-07 08:41:38)
作者：獅城阿嚏（shichengati@sina.com）創作時間：2009年10月31日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati在新加坡，養一輛汽車並不是很輕鬆的事情。下麵我們來分析在新加坡買車和養車成本。先說買車，下麵是車的成本構成：1）假設一輛車的OMV（OpenMarketValueorimportvalue，新加坡海關評估的）為$20,000。關於海關的評估價格，大家可以參考http://app.lta.gov.sg/motoring_vo_omv.asp。2009年9月，Hond[閱讀全文]
(2009-10-11 08:38:22)
新加坡JurongWest(裕廊西)買房必讀作者：獅城阿嚏（shichengati@sina.com）創作時間：2009年9月27日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati因為很多中國新移民打算在JurongWest買房，本文旨在為在此區域買HDB房屋的人提供參考。1．基本信息
JurongWest包括了三個地鐵站，分別是Lakeside，BoonLay，和Pioneer。LakesideMRT是1988年11月投入運營的，BoonLayMRT是1990年7月投入運營的。PioneerMRT則比BoonLayMRT[閱讀全文]
JurongWest包括了三個地鐵站，分別是Lakeside，BoonLay，和Pioneer。LakesideMRT是1988年11月投入運營的，BoonLayMRT是1990年7月投入運營的。PioneerMRT則比BoonLayMRT[閱讀全文]
(2009-10-11 08:36:39)
新加坡40%二手HDB房屋被PR買走作者：獅城阿嚏（shichengati@sina.com）創作時間：2009年10月11日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati近期EugeneLim,AssociateDirectorofERAAsia-Pacific,估計過去3年HDB二手價格已經上漲了38%.更加讓人吃驚的是根據ERA的數據，新加坡40%二手HDB房屋被PR買走。這樣推算，如果新加坡PR中60%來自中國，那麽新加坡60%*40%=24%二手HDB房屋被來自中國的PR（永久居民）買走。換[閱讀全文]
(2009-09-12 09:04:35)
新加坡15萬人民幣一平方米的豪宅是什麽樣子？作者：獅城阿嚏（shichengati@sina.com）創作時間：2009年9月10日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati2009年6月後，北京豪宅漲聲一片，三裏屯SOHO公寓目前均價42000元/平左右。而海澱玉淵潭公園北岸，介於西三環與西二環之間的釣魚台七號院創下了均價70000元/平方米的北京豪宅曆史記錄。很多國內的評論認為是開發商人為拉高房價，這[閱讀全文]
(2009-09-09 07:58:32)
作者：獅城阿嚏（shichengati@sina.com）創作時間：2009年9月8日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati本人剛來新加坡時，還驚歎於新加坡地鐵的方便快捷。如今已經人滿為患。2000年年初在新移民大量湧入之前，上地鐵很容易找到座位，如今常常擠不上車了。新加坡地鐵發展嚴重落後於人口增長。我估計2000年左右，北京和新加坡地鐵長度應該差不多。但是新加坡人少，所以新加坡[閱讀全文]
(2009-09-03 07:38:49)
新加坡HDB（組屋）處於大漲的前夜作者：獅城阿嚏（shichengati@sina.com）創作時間：2009年9月3日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati中國新移民們，你們的可能對於新加坡HDB（組屋）有很好的印象。因為媒體呈現給我們的是一個人人有房，安居樂業的新加坡，因為以前的中國新移民基本上經過幾年奮鬥就可以輕而易舉買到4房、5房，因為中國還在向新加坡學習經濟適用房政策。[閱讀全文]
(2009-09-02 08:49:16)
全方位對比北京和新加坡的經濟適用房作者：獅城阿嚏（shichengati@sina.com）創作時間：2009年8月15日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati本文旨在從幾個方麵來比較北京和新加坡的經濟適用房。1．發展過程：在新加坡，經濟適用房也叫組屋，由專門的政府機構維護管理，即建屋局（HDB)。建屋局成立於60年代，新加坡獨立以後。從90年初至今，大約85%的新加坡人口居住在組屋裏（[閱讀全文]
(2009-08-31 08:27:23)
新加坡Jurong(裕廊)HDB市場分析
作者：獅城阿嚏（shichengati@sina.com）創作時間：2009年8月30日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati
新加坡Jurong(裕廊)近3年房價飛漲。2003年初，Jurong(裕廊)地區和新加坡其它地區一樣逐漸從金融危機前的高點跌落下來，隨著911，股市暴跌，SAR和經濟低迷，在2003到2005年達到了多年來的最低點。當時，政府大量HDB新房賣不出去，尤其是JurongWest運動[閱讀全文]
作者：獅城阿嚏（shichengati@sina.com）創作時間：2009年8月30日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati
新加坡Jurong(裕廊)近3年房價飛漲。2003年初，Jurong(裕廊)地區和新加坡其它地區一樣逐漸從金融危機前的高點跌落下來，隨著911，股市暴跌，SAR和經濟低迷，在2003到2005年達到了多年來的最低點。當時，政府大量HDB新房賣不出去，尤其是JurongWest運動[閱讀全文]
(2009-07-31 07:12:35)
對比新加坡商品房，看北京三環房價到達4萬的可能性作者：獅城阿嚏（shichengati@sina.com）創作時間：2009年8月1日，新浪博客http://blog.sina.com.cn/shichengati人們總是認為新加坡是解決住房難的典範。連很多中國領導人都到新加坡考察住房，尤其是對新加坡的政府組屋（經濟適用房）讚不絕口。新加坡的房子有多貴？北京目前（2009年8月）商品房的價位是合理還是泡沫？作者（獅城阿[閱讀全文]
