下手

車到downtown 我先去了第一家店，這家連鎖店在mall裏，環境很好，守店的正是老板。我說明來意，老板說你來晚了，店已經賣了。

加拿大的mls有個時間差，第一天的listing隻有代理們能看到，普通網民要到第二天才能看見。沒想到就在我看不見的這一天就有人下手了！

第二個店走路過去大約要十五分鍾左右，在一條商業街上。一路走過去，沒有看見其他便利店。這是一家門麵很小很舊的店，外麵一個放冰的冰箱被畫得亂七八糟，旁邊緊挨著一家酒吧，一群衣著襤褸的人站在門外抽煙聊天，髒話怪笑各種眼神讓我皺緊了眉頭。我穿過人群走進店裏，發現裏麵竟然有五六個人在排著隊，一個高個兒韓國中年男子頭也不抬地忙著收錢。我在店裏轉了一圈，就兩個字形容，第一是小，三條過道每條都能幾步走到頭。第二是擠，所有的貨架都堆滿東西，仔細一看，貨物上沒有灰貨架上也沒有灰。

等買東西的人走了，我過去問道：請問你是owner嗎？中年韓國男說不是owner5點才來。我於是不多問，出門拐進旁邊的酒吧。我對酒吧的認識都是從電視裏來的，燈紅酒綠帥男靚女，沒想到這個酒吧裏坐的都是剛剛門外那群窮人。我屏蔽掉那些投過來的奇怪眼光直接走到吧台，吧台裏隻有一個精瘦的四十左右的吧女，我要了聽可樂，掏出十塊錢，吧女接過去準備找錢，我說不用找她立刻滿臉笑容說真的啊謝謝怎麽以前沒有見過你啊？我說我向你打聽點事，隔壁那個便利店怎麽樣啊？她說他們生意好得很人也很好你幹嘛問這個？我說他們要賣店我想買。吧女馬上告訴我她叫翠西在這裏做了十年了，一會兒功夫我就知道了酒吧老板是怎樣怎樣的，隔壁老板是怎樣怎樣的，連隔壁老板娘得過乳腺癌都摸清楚了。

出了酒吧我在周圍轉了轉，附近好幾家酒吧飯店咖啡店，來來去去的人很雜人流幾乎不斷，再遠遠地盯了一會兒，發現總有人進去，心裏基本有了點數，趕緊跳上車往回趕。

回到店裏，和老趙簡單說了一下，就催他趕緊去看。老趙很不以為然：搞這麽急幹什麽？磨磨唧唧還是去了。

等老趙回來天已經黑了，他說守店的是個女的，一直在忙，看起來生意不錯。但是銷售能不能有廣告上說的那麽高我們都吃不準，而且假設銷售有那麽高，為什麽房租會那麽低呢？

第二天一大早我又跑過去，這回遇見了店主，一個矮胖的韓國人，50出頭笑起來有點像彌勒佛。Tony詳細給我介紹他的各項數據，銷售多少彩票多少atm多少，銷售裏麵煙占的比例煙的利潤。我隨口問他些問題比如牛奶每次訂多少，麵包訂多少，chips訂多少，每年能賣多少花等等，他都能立刻給我個數據。該問的都問了，我說我真的很喜歡你的店，就是價格有點貴，tony遲疑了一下輕聲說，一年半，最多兩年就賺回來了。我想了個數和tony說了，他點點頭。我說我今天回去就準備offer,  你可不可以讓我接下來到你店裏幫一個月的忙，我不要錢。tony大喜：5月6月最忙，你最好做到接店。

回到自己的店裏，立刻就給我熟悉的agent 打電話要她幫我下offer. Agent 一會兒就過來了，看了listing問我真打算出這麽高的價？我說是的。我們商量好要放什麽condition, 她就回去寫offer. 到下午5點多鍾一切順利offer發給了賣方代理。晚上7點賣方代理打電話要求我們把截止時間改到星期一下午，因為今天晚上和明天，賣方代理的兩個客人要下offer!