自己的日子自己過
從IT女碼工到便利店主
昨天跑到老店去看了看，很有些感慨。
老店隻有一個，位置是兩個，一個在十字馬路的西南角現在是家大麻店，另外一個在東北角成了bong shop. 兩個房東，一個是韓國人，一個是本地人年輕律師，難得的是他們都恨我。
最早的老店在西南角，第二次合約到期前半年我就寫郵件通知房東要求續約。同時也多次告訴他現在生意不好，再把周邊所有for lease的商鋪的rate都列出來給他，比較下來我們現在的租金已經貴過平均值了。房東拖了兩個月，告訴我要漲500。我從老趙那兒領了尚方寶劍，回答不接受。
就在我們和房東僵持的時候，斜對麵plaza裏麵一家穆斯林肉店放出來買，一個星期以後就降價幾萬。賣店又不是賣房子，哪有一個星期就降價的？除非他做不下去了。我跑到肉店轉了一圈，果然沒有多少東西了。出來後拐進旁邊中東人開的pizza店，想打聽房東的名字，結果pizza店老板說他就是房東，剛剛買下這個plaza.
這是個小plaza, 隻有三個unit, 一家是指甲店，一家是房東開的pizza 店，最旁邊就是肉店。房東約翰尼說肉店生意不好所以想賣，我說假如他們不想做了，你來和我談，租金合適的話我租，因為我現在的店房子太舊毛病多。
第二天約翰尼到我店裏來看了看，說這個破房子怎麽能做生意呢？我說對嘛所以我想搬啊。
這邊韓國房東帶著他的律師兒子到店裏來談判，漲幅降到300， 我提出在現在的租金上降300，最後房東說他要去度假回韓國，過完新年再回來，租約的事情和他兒子談。
房東一走談判就歇菜，離租約到期還有四個月，老趙一直在嘀咕房租不降不能簽合同，情願關店都不能浪費時間，一副恨不得明天就關店扔了這雞肋的勁頭。
租約到期前一周我給小房東發郵件，提醒他到期日期，他說他爸下周就回來和我談。我心裏暗笑，看誰能沉住氣吧。
二月份租約到期，房東回來了，還是談不攏。我笑嘻嘻地說，要我走的話，麻煩提前一個月通知我。
四月，對麵的約翰尼來了，肉店終於要關門了。新房東約翰尼1/3的租金要飛了，急得像熱鍋上的螞蟻。
約翰尼開價3500， 我還2500。 過一天約翰尼回來說3000我還是2500。 再過一天約翰尼說他必須要有3000否則他要虧錢，我可以付他2500支票500現金，他幫我換電線裝插頭刷牆換地磚，unit旁邊能停兩輛小貨車的地方歸我用。我說我都不知道這個位置到底好不好，萬一我做不下去怎麽辦？約翰尼說如果做不好，你什麽時候想走提前三個月通知我就行！“租約你寫我們不請律師了。”約翰尼補充道。bingo!
搞定約翰尼，回來立刻給老房東寫郵件：生意不好我們準備關店，但是真的很心疼，你如果打算賣building, 我們買下來也許還有救，不過一星期以後我們就要和別人合作了，麻煩考慮一下。
房東立刻就到店裏來了，我已經擺好了幾個紙盒在裝東西，我說六月一號我給你鑰匙，這兩個月請留給我處理東西，房租我會照樣付。不過你要是想賣房子我們有一周可以談。房東說他考慮考慮，那個神情也是將信將疑的。
五月二十號我們搬進新地址開始營業，二十八號老房東來店裏視察，發現門鎖著裏麵空空蕩蕩隻有一些垃圾，轉頭卻看見對麵新出來一家店，嶄新的招牌上店名無比熟悉。
六月一號和老房東交接，裏外看完我問有問題嗎？他說沒有問題。我說你要還我押金。他說回頭再給我還要找專業人士來檢查萬一有什麽問題呢。我說這個屋子裏我經常聞到電線burn的味道，明天我拿不到押金我就給city打電話讓他們來查，真的不安全啊......
一個小時以後，房東太太滿麵笑容走進我的新店：“哎呀，我是來給你送押金的.....”
