2021 (1)
移民美國怎樣買到好房子，要說移民美國買房子還真不是件小事，特別是買到適合的好房子，那麽在美國怎樣才能買到稱心如意的房子呢？下麵我們來一起看一下美國人在購房的時候最關注哪些問題。
【移民美國怎樣買到好房子--位置是王道】
購房過程中，最重要的就是房屋的地理位置了。尤其是將房子出售的時候，房屋的位置就顯得尤為重要。也許房屋的質量一般，廚房跟浴室的布置也很糟糕，但如果房子位於好的街區或學區，這套房子也會非常受歡迎。
大到房屋所在的城鎮丶學區丶社區丶街區，小到房屋朝向都十分重要。當房地產市場起起浮浮時，有個地段好的房屋總是保險的。
【移民美國怎樣買到好房子--學區】
對許多買家來說，學區也是考察的重點之一。許多買家都在心儀的學區附近尋找房屋，家長想讓孩子們上最好的學校，也在無形中提高了學區房的房價。即使你還沒有孩子，購買學區房也是明智的選擇。如果學校很吸引人，房屋就一定不會貶值。作為房屋的擁有者，你要關注學校怎麽樣，就像需要關注屋頂質量丶社區發展，城市政府狀況一樣。
【移民美國怎樣買到好房子--房屋朝向】
房屋朝向是非常重要的。比如說一棟公寓裏，你選擇了一個精致新裝修的學區房，覺得一切都好，可是如果主客廳被鄰居家遮擋了陽光，或者主臥室能夠看到隔壁的家庭屋，那麽房屋朝向就有問題了。對於一個未來買家來說，陽光跟隱私還是很重要的。
【移民美國怎樣買到好房子--犯罪率】
最好在買房之前，查看一下這個社區的近期犯罪率，你可以知道近一段時間這裏的犯罪情況，如有多少案件，案件嚴重與否。現在你都可以通過上網得到這些數據。大多數的市政府都會將警廳記錄或者犯罪率公布到網上。如果你看到犯罪率比您期待的高，不要驚慌，每個地方都會有輕度犯罪。
【移民美國怎樣買到好房子--便捷性】
現在的人們希望在社區裏能夠散步。人們都很關心是否能夠步行去商店丶學校丶上班及搭乘公共交通。接下來如果我們在公共交通上投入的越多，我們就會少使用汽車，人們也就會越關注房屋的便捷性。
【移民美國怎樣買到好房子--鄰裏情況】
你也許在最好的街區，最好的地段，最好學區，找到了最棒的房子，但也許還會有其它的狀況促使你停下來，再重新考慮一下這間房子，尤其是當涉及到周圍鄰居的時候。晚上，清晨，午間的時候，在房子周圍轉一轉，看看會不會有奇怪的天氣丶交通問題，同時也留心觀察一下周圍的鄰居。你也可以找一些鄰居交談一下，四處逛逛，確保不會忽視一些事情。如果隔壁的鄰居晚上九點還依舊練習敲鼓，就有可能導致鄰裏矛盾，所以一定要睜大眼睛看清楚。
【移民美國怎樣買到好房子--不要購買街區上最好的房子】
不要購買一個街區上最好的房子，因為有可能這樣的投資得不到升值(除非你能將這個房子搬到更好的街區)。最好的是購買一個街區上最差的房子，因為鑒於房子所在地段，經過整修後，房子會升值
