杠杆效應

關於杠杆： 1，債務杠杆：為了提早退休，除了債務我和金還曾經利用其他杠杆形式。為了建立一家有11個辦公室的公司，我們不得不利用其他人的時間(other people?s time，OPT)建立另外一種資產，這種資產就是公司。在這個例子中，杠杆就是雇員，目的就是使資產產生得更快、發展得更大，也更有價值。 2，時間杠杆：除了別人的時間(OPT)和金錢(OPM)這兩種可以給你帶來資產的杠杆，還有其他形式的杠杆，這確實是令人振奮的好消息。 3.其他的杠杆形式，你的健康、時間、教育和社會關係等杠杆形式都可能幫助或者阻礙你達到年輕富有地退休的目標。 健康顯然，健康是一個極其重要的杠杆形式，但人們常常隻有在失去它的時候才認識到它的重要。如果你身體孱弱，無法享受生活的快樂，那麽提早退休又有什麽意義？時間 （我個人認為：重複性工作邀請人） 時間也是一個重要的杠杆形式。人們一旦在財務上落伍，常常很難有時間趕上。如果一個人正在應付財務狀況上發生的困難，也就很難抓住突然出現的機會。我常常聽見有人說：“他太幸運了!他在恰當的時間處在了恰當的位置。”但我認為，更準確的說法應該是：“他很幸運，因為他受過教育，經驗豐富，作好了抓住眼前機會的準備。”退休以來的休閑生活，甚至大大增加了我的財富。現在我有充裕的時間尋找和發現機會了。教育 （指的是財務教育）教育也是一個重要的杠杆形式。。財務教育不僅可以幫助你提早退休，還能幫助你長久地擁有財富。社會關係商業關係和個人關係也可以成為你的杠杆。下麵就是社會關係中存在的一些杠杆實例：許多人因為就職公司的老板或經理無能而備受煎熬。另外一些人財務狀況良好，因為他們同擁有很多財務知識的人在一起。一些工會，比如教師工會或者飛行員工會就是社會關係杠杆的一種形式。一些專業協會，比如美國醫療協會也是社會杠杆的一種形式。工會或者專業協會都是那些具有專業杠杆的人，為了免受具有強大財務杠杆的人的侵害而聯合起來建立的。富爸爸常說：“致富最重要的不是看你知道‘什麽’，而是看你認識‘誰’。”工具水暖工人使用合適的工具找到自己杠杆；醫生使用醫療器械完成工作；汽車是我們許多人的交通工具，通過互聯網我們可以與世界其他地方的人做生意。這些都是非常重要的杠杆工具。休閑時間在休閑時間你也可以找到杠杆。很多人通過看電視、購物打發時間，也有很多人在休閑時間致富。惠普公司、福特汽車公司是從車庫起家，戴爾電腦公司從學生宿舍開始創業。我有一個朋友，工作日時是律師，周末則成了房地產投資商。他39歲就退休了，現在無償擔任一個慈善機構的法律顧問，然後整日陪孩子玩，或者打高爾夫球。致富最關鍵是： 利用別人的錢和別人時間這兩個杠杆。尋找為你工作的最好杠杆找一張紙，寫出你對下列問題的答案。我怎樣才能以更少的勞動為更多的人服務和獲得更好的價格？如果你找不到任何答案，那就繼續思考。這是一個非常重要的問題，如果能找出答案並且嚴格執行，你就有可能成為百萬富翁，甚至億萬富翁。這也就是富爸爸稱之為“百萬美元問題”的原因。贏家戰略：富爸爸曾說：“贏家戰略中必須考慮到失敗。懂得成功率不會隨著資金多少而改變，他還是準備好失掉20次中的19次，贏家們明白失敗是任何計劃的組成部分在直銷市場，許多人都知道他們發出的信件中98%將不會成交。因此專業直銷商估算他們市場活動的回應率為2%，有時候甚至更低。這些2%的交易需要承擔沒有回音的98%的郵寄資料費用。一旦直銷商發現郵件的回應率隻有2%，或者稍高一點，他們隻是增加郵寄數量，雖然他們明白還將損失掉98%。他們知道如何爭取到2%的回應率這個道理，並最終致富。你願意在100次中輸掉99次嗎？” 正確的回答：如果成功1次的回報，超過了失敗99次的風險和代價，那我們就願意。進一步解釋：“如果我們知道能夠贏得100萬美元，風險回報率是1∶100，最小賭注是1美元，我們就會拿出100美元。按照我們的策略，每次下注1美元，賭100次。等到我們贏了1次，我們就會運用同樣的幾率重新開始做，因為這個幾率幾乎不變。或許我會增加賭注，但隻會在100次中連續輸掉99次之後。”例子：我有一個朋友，他運用自己的風險回報戰略，每天進行股票交易。他堅信在每天的20次交易中總能找到屬於自己的1次機會，因此他建立了一種自稱為金錢管理的戰略。如果他用自有資金20萬美元的1/10進行投資，那麽他實際動用的資金就是2萬美元，而他每次交易金額為1000美元。他的戰略就是，總有在20次交易中失敗19次的足夠資金。我曾經見他在14次交易中損失了1?4萬美元，接著突然在後麵的市場波動中賺了5萬美元。盡管它從來沒有連續失敗那麽多次，但他的獲勝策略確實驗證了在20次中失掉19次的理論。每次贏了後，他馬上又回來按照同一個原則，那就是總有1/20的獲勝率。他懂得成功率不會隨著資金多少而改變，他還是準備好失掉20次中的19次富爸爸憎惡賭博，不許我們參與賭博。他僅僅是用這個簡單的事例，教育我們運用風險與回報的方式進行思考，而不是用正確與錯誤、冒險與安全的方式思考問題。輸家戰略：那些避免失敗、希望百分之百獲勝的人，常常有個輸家戰略。百分之百獲勝、從不失敗，這就是輸家幻想的世界。製定退休計劃時，大多數人實際抱有輸家戰略的想法，沒有為失誤留下任何空間。心智杠杆：為了能夠年輕富有地退休，掌握自己的現實是你所能做到的最重要的事情。1號杠杆1號杠杆是你的心智杠杆，因為你的現實就在那裏形成。現實的改變不一定意味著就要有大的動作，也許就是個人觀念的改變。為什麽富爸爸越來越富有，窮爸爸越來越窮困富爸爸擁有不斷改變、控製和拓展自己現實的能力，因此他雖然工作越來越少，卻變得越來越富裕。相反，窮爸爸選擇了生活在自己的現實裏。這個現實在他看來是正確的，也是他惟一可能的現實。他勤勉努力地工作，退休時卻很貧窮。他有一個固定不變的現實，不知道如何控製、改變或者拓展它。他常常說“我買不起”、“我永遠不會富裕”、“我對錢毫無興趣”、“如果退休，我的收入就會下降”,結果，他所說的都變成了現實。如果你想致富，那麽你就需要學會用與現在相反的思維方式去思考問題。”