中國37個城市房價泡沫排行榜 ZT (圖)

中國37個城市房價泡沫排行榜 《個人理財》雜誌在經過大量調查和分析之後，對全國最具影響力的37大城市和40餘座中小城市的房價狀況做出全麵評價，力圖為買房者和炒房者提供一個有力的全景式指引。 誰是“炒房城市”新先鋒： 時下，我國房產市場正麵臨著繼1993年海南、北海房產泡沫破滅之後的最大變局。 2005 年1月，太原商品房價格掉頭之下，降幅高達25．63％；2004年，青島市內四區商品房總成交麵積比2003年狂降26%；自2004年10月至今，溫州的房產交易量已出現連續下降的趨勢，12月新房交易量比11月下降53％，二手房也下降32％；廈門的房價也開始在2004年“打擺子”，其中，10月份比9月份均價跌了近900元；與此同時，大批對本地房價高位失去信心的上海炒房客開始挺進武漢、南昌、重慶等中西部城市，謀求更穩健的投資收益；炒房熱開始波及中小城市，2004年，膠東半島的膠南市房價狂漲37％，江蘇鹽城房價狂漲31％，淮安漲幅達到30％，河北保定上漲25％，粵西的湛江也猛漲 19％。 種種跡象表明，上海、杭州、青島、廈門等一批“老牌炒房城市”的房價在多年高速上漲後，已經把增值潛力透支殆盡，無房者“望房興歎”，炒房者紛紛轉移。這些“老牌炒房城市”的光環已經不再那麽耀眼。 江山有更替，往來成古今。那麽，誰正在成為新一輪的房價升值先鋒？ 37大城市，哪裏房價泡沫最大： 誰正在成為新一輪的房價升值先鋒？先讓我們看看這個命題的反命題：哪個城市的房價泡沫最大？ 據《個人理財》雜誌調查，2005年2月，我國最具有影響力的37大城市市區每平方米商品房平均房價從高到低依次如下：