6年前出租我的一個兩室一廳的湯耗子(townhouse)時，認識了租客R，她是個老美單身女士，長得比較粗壯高大，從背後看有些象男人的身材，看似粗粗拉拉的她，可是在生活中女人所有的愛好她都有。

當時出租此房是挺緊俏的，我的房子所處的大環境和小環境都很好，大環境指的是位於好區，小環境指的是小區的環境，還有就是房子本身的環境，它的小小的後院麵對著一條trail, 視野無形中就開闊了，這就比那些後院麵對著其它的湯耗子，從視覺上和感覺上就會舒服了許多。想當初我買此房時，這個小區裏的短售屋和銀行屋太多，任由我隨便挑選，我自然要挑我喜歡的房子了。房子的地理位置好，內部設施雖然不是屬於出類拔萃的，但所有的屋內的牆都被我請人粉刷了一遍，是我挑選的大眾都能接受的暖色，色彩柔和溫馨，讓人感覺放鬆，有家的味道。

價格起了決定性作用，我的定價並不比別人高，那我自然有挑選人的餘地了。6年前的經濟並不好，不少人離開維加斯，到外地謀生。維加斯的當地經濟，受整個大環境影響太大，自己的經濟構成體比較單一，旅遊人數的減少，那些酒店就陷入慘淡經營的狀況。房子在市場上擺著出租，競爭者居多，就如同一個站台小姐，是要使出些渾身解數來招攬顧客的，能有什麽樣的顧客，就取決於自身的條件了。R是這些顧客中條件不錯的，由於種種原因，她當時買不起這個隻有幾萬塊錢的湯耗子，那就隻有租了。R搬進來後不久的一天，我去她的房子為她做些事，看到她用的東東質量真的不錯，是個比較講究的人啊。門口的鞋盒就摞了一摞，粗略地看上去，就有幾十雙鞋。當時她母親也在，跟我說，R的衣服和鞋子多得要命，沒有辦法。

前幾天去跟我先生的導師和他的太太見麵，在一家不錯的中餐館就餐，這是家在不少城市都有的店，可我還是第一次去，以前聽去過那裏的先生說，老美喜歡。我進入餐館時看到生意非常的好，食客們穿著普普通通，沒有看到華麗的服裝，更不知道品牌，也沒看見名牌包包，可是看看菜單，菜的價格並不便宜。說實在的，飯菜做得真是非常的不好吃，卻能吸引顧客，當然顧客幾乎都是老美，隻有我和先生是例外。我們很多中餐館，做的東東比這家強很多，價格也實惠，可是生意看起來差不少。我很多時候在想，老美不少人看著隨意，但他們對細節的要求還是比較高的，比如衛生狀況，餐廳的裝修風格，服務的質量等等。

我在做生意時就想，簡單隨意不等於湊合邋遢，在美帝的房子的裝修，比起國內的許多房的裝修就象個清水房，可我們的房子的衛生狀況，一定要搞得很好。這裏的有些老美，看似穿著普通，沒有自己的房子，但他們對生活的要求，都隱藏在簡單和普通中。我雖不讚成象R那樣買幾十雙鞋，甚至懷疑由於她的大手大腳，都年齡不小了還買不起房，但對她的生活態度還是比較欣賞的，最起碼，我認為，她是個熱愛生活，幹淨利索，不會是個雞窩裏飛出個金鳳凰之人。這些年來，我的判斷是正確的，R的確是個注重家裏衛生的人，住得很幹淨。

作為房東，對待房子的態度，會直接會影響到租客，我的房子幹淨漂亮，就告訴租客，我是個認真負責任的房東。很多租客擔心大東東壞了，房東沒錢給修理，他們雖然不知道我是否有錢修理，但至少給了他們一個信息，我是個愛惜房子之人，不會不管我的房子。

最近空調和swamp cooler一個接著一個的壞，有的甚至要大修，十幾年的房子了，東東壞是正常的，該修的修，該換的換，有的錢，就是存不下來，有進就得有出，光進不出，那是天方夜譚。我不懂管理，也沒學過，我隻是用我的心和本能的感受，來經營我的一畝三分地。