隨波逐流 - 活在美國的我們 第三十五章

打印 (被閱讀 次)

三十五. 還是先買舊房子吧 

陳麗珍又帶肖雨禾去看第三幢房子,路上,肖雨禾注意到她們的車從曾衛東家門口經過。

第三幢房子的結構與前兩幢完全不同,老舊程度也與曾衛東家的房子相似,隻是大一些,格局好像也合理些。屋裏已經空了,打掃得很幹淨。一人多高的護牆板都是深咖啡色,感覺有些暗。

“這是七九年的房子,十六年了,要價八萬九,”陳麗珍接著介紹:“七十年代時髦咖啡色,是那時候房子的主色調。現在又時興淺色了。不過這都不是問題,你可以改成自己喜歡的顏色。挑房子主要是挑喜歡的格局,至於其他方麵,都可以自己改動。”

拉開後門走到院子,陳麗珍指著房頂對肖雨禾說:“房子雖然老點,看起來像剛剛換過房頂,你看這房頂很平整。空調是原來的,恐怕撐不了多久了,你要用它來砍價。”

肖雨禾覺得很奇怪:“房頂還要換?”她記得上次約翰也提到換房頂,不過她英語不行,以為自己沒有聽懂,也沒好意思問。

陳麗珍解釋說:“屋頂是瀝青瓦片,壽命是十五到二十年。這棟房子已經十六年了,房主想要賣掉,必須換房頂。像這麽小的房子,換新房頂也就是一萬美元左右。"

"如果不換,難賣些。空房子在市場上放幾個月,保險要繼續交,要保證房子最佳狀態,水電都要通著,院子要找人收拾整齊。尤其是夏天,空調要一直開著。不管有沒有人住,這些費用都是要花的。換了新房頂可以早點賣掉,比較劃算些。”

陳麗珍指著房子外牆的一個角,對肖雨禾說:“你看這麵牆上有點裂縫,說明地基有問題了,挑選房子一定要看外牆。”

又看了看牆根,她接著說:“不錯,地基還挺高的,有的房子地基都被草蓋住了。買家應該要求把草地鏟低一點,要露出地基來,要不然白螞蟻就會爬上去。德州的白螞蟻很厲害,檢查房子時要特別注意。”

看完三幢房子,肖雨禾對陳麗珍已經佩服得五體投地了。一想到那些房子中的一幢很快就會成為自己的家,肖雨禾興奮得做飯都沒心思,三幢房子像電影畫麵一樣,翻來覆去在她腦子裏放映著。

尤其是第一幢,暗紅色的外牆,漂亮的餐廳,還有客廳,臥室,每個地方都是那麽完美。這麽漂亮的家,就是在自己的美國夢裏也沒有構想出來的。

她急切地盼著餘爭鳴回家,想趕緊商量決定下來,要不然房子賣給別人了可怎麽好。

餘爭鳴一進門,肖雨禾便向他描述看房子的過程,並且很肯定地說:“就買第一幢!是比我們的預算貴一點,可是太漂亮了。我們得快點定,要是晚了,就有可能被別人買走了。”

看著肖雨禾那副模樣兒,餘爭鳴怔了一會,才啞然失笑道:“你以為買房子是買菜嗎?你再多看幾幢房子再說吧。”

肖雨禾被兜頭澆了一盆涼水,肖雨禾有些冷靜了,心裏慢慢覺得餘爭鳴說得對。可是她始終沒辦法擺脫掉腦子裏那些房子的畫麵,一夜都是迷迷糊糊地夢著那幢房子。

第二天一起床,肖雨禾就急不可耐地看鍾,好不容易等到中介上班了,立刻打電話給陳麗珍,問可不可以再看看昨天的第一幢房子。陳麗珍笑著滿口答應,還說又有一幢新房子上市,推薦她也去看看。

接下來的兩三周裏,陳麗珍幾乎每隔兩天就打印出幾幢房子的資料來,然後打電話告訴肖雨禾又有房子上市了,問她要不要看看。她每次都拿著一大卷打印紙,把房子的資料讀給肖雨禾聽,然後再一起去看,還總是熱心地給肖雨禾傳授有關房子的知識。

看了好多房子,肖雨禾不僅看到房子不同的結構,還看到房主不同的文化背景,她覺得看房子比看博物館還有意思,不由得十分羨慕陳麗珍的工作,這個職業真是太有趣了。

一個月裏,前後看了三十幾幢房子。肖雨禾的情緒才開始平穩下來,不像剛剛開始時那般沉不住氣了。

從陳麗珍那裏,她知道了學區是決定房價的第一要素。同樣檔次的房子,在好學區要貴出很多,在同一個學區裏,那當然是越新的房子越貴。

每次看完房子回家,肖雨禾都興奮地向餘爭鳴描述房子的情況,比如建築年代,房子的大小和布局,院子是不是漂亮,地基有沒有問題,屋頂要不要換,地毯要不要洗,電器是什麽年代的,等等。把陳麗珍傳授給她的那點知識背得滾瓜爛熟。

餘爭鳴隻是含笑聽著,一副甩手掌櫃的姿態,把挑房子的大權完全交給妻子。

歸根到底,房子當然是越新越好,肖雨禾對那些八十年代後蓋的房子不僅僅是喜歡,簡直就是向往。

不過她是個很實際的人,雖然愛極了那個紅磚房的小區,但羨慕歸羨慕,心裏卻很清楚,這種漂亮與自己無關。

他們來美國不過半年,家裏幾乎沒有積蓄。夫妻二人討論再三,根據他們自己的經濟條件,選了那幢七九年的房子。

房子雖然舊,可是麵積是他們在國內那套三室一廳的三倍,而且漂亮多了。肖雨禾的簡單頭腦又一次發揮了作用,她很快就忘記那些更新更好的房子,轉而對自己挑選的這幢舊房子喜歡之極,怎麽看都覺得順眼。

房子雖然選定了,可餘爭鳴和肖雨禾還是覺得心裏不踏實,畢竟是這麽大一筆錢,還是請約翰來參謀一下放心些。約翰仔細看了房子,又重複了一遍要請專業人員來檢查,尤其要注意有沒有白螞蟻,如何利用房子的毛病與房主討價還價等等。

按照約翰的指導,他們一步一步做。 檢查的人果然發現餐廳窗戶下麵有白螞蟻,不過不嚴重。約翰又拿出他砍價的本事來幫忙,最後賣家同意再降兩千美元,以八萬七千美元成交。

銀行貸款很快批下來,辦完房子過戶手續,餘爭鳴和肖雨禾從過戶公司徑直來到房子前,裏裏外外地重新打量這幢名義上已經屬於自己的房子。

這是一幢一層的平房,十幾年來換過好幾個房主。房子有一千九百多平方尺,也就是一百八十多平方米。進門就看見客廳,約有四十多平方米。客廳一側是正餐廳,地麵比客廳高出幾寸,餐廳拐角處還有帶花的鐵欄杆,十分別致。

廚房是開放式的,一頭是早餐廳,另一頭通向洗衣房。穿過洗衣房,就是車庫了。客廳的另一側有一條走廊,走廊的兩側是三間臥室,主臥室有自己的衛生間,還有一個衛生間是為其他兩個房間準備的。

後院裏一棵不知名的大樹,枝繁葉茂,幾乎半個院子和大半棟房子都籠罩在樹蔭下。樹頂上有個鳥窩,樹幹上不時有幾隻鬆鼠跳來跳去。

大概是因為大樹吃掉了所有的營養,樹根附近幾乎沒有草了,前一個房主圍著樹根種了一圈深紫色的大葉草本植物,叫不上名字,不過很漂亮。離樹遠一點草坪雖然有些稀疏,還算看得過去。

兩個人都覺得自己從來沒有這麽興奮過。他們從沒有想到,來美國才半年多,就有了自己的房子,而且是國內人稱之為別墅的那種房子。

他們在每一間屋子裏停留,摸著衛生間光滑的台麵,打開儲藏室估計麵積,懷著憧憬規劃自己的新家。

“許薇家就在一進小區的那一排,咱們家感覺比她家寬敞多了,這麽大的廳,沙發可以放在中間。”肖雨禾憧憬道。

wumiao 發表評論於
我家是六年後才買了第一棟房子,2000尺,27萬買的。那時也是好激動,住了六年的出租房子,真的是好難受。
登錄後才可評論.