房子選的是城市中間價位房子。20個貸款, 大是一個, 小也是一個。膽子小, 沒有敢用商業貸款,這是教訓之一。管理時間少和return 之間, 我選擇了管理時間少。 現金流和增值派要看每個人的情況, 現金流是職業地主的生命線, 不是雙職工的。 時間管理才是雙職工最重要的, 而且有能力承受一定的負現金流。
今年四月我投資出租房滿20年。從一開始就投好區,舍去部分現金流,雙職工不能花太多時間管理,越簡單越好,也是貸款杠杆最大化
所有跟帖:
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老朽的茉莉花喂牲口我不太認可。 我的租客中, 有比我有錢的, 一張信用卡額度20萬。
-Wendy666-
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05/05/2024 postreply
11:39:27
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醍醐灌頂
-灰色雨城-
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05/05/2024 postreply
12:35:26
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我是從窮開始進入房地產,摸出適合自己的路,也供他人參考。但並不適合所有人,在一個醫生地主群裏,我
-老朽-
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05/05/2024 postreply
13:26:26
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非常謝謝你們討論這個話題,我拿到房子就要折騰,不能容忍難看的地方,有時候擔心經濟上不劃算,你們的話很有啟發。
-Oona-
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05/05/2024 postreply
13:41:40
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你的投資很適合你的狀況,也許也有很多這樣的投資者。朽兄的說法
-如山-
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05/05/2024 postreply
17:29:27