謝謝樓上各位。補充一點信息。

這個房子沒有貸款。

不知道房客有沒有能力付首付。。。也許他們父母會借點錢給他們。

另外一點是房客說他想擴建，那賣給他以後他亂建，搞成了還好，萬一搞成爛攤子不要了我不就麻煩了？這個概率不大，但是我怎麽保護我的利益？

當然房客夫妻倆還是比較靠譜的窮人，他們的父母就住隔壁，所以想買下來自己永久定居。想想窮人也不容易，如果不能買房一輩子交房租老了啥也沒有。

所有跟帖： 

• 裏麵加入限製條款，比如加建需要你批準計劃，你是銀行啊 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 08/02/2023 postreply 11:18:01

• 我會批準，但是批準以後搞成爛攤子怎麽預防和處理。。。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/02/2023 postreply 11:26:44

• 如果出問題，要求他馬上還清所有貸款，或者沒收房子啊 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 08/02/2023 postreply 11:40:01

• 是可以沒收房子，但是是一個爛攤子房子。。。感覺唯一保護應該是收一些首付。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/02/2023 postreply 11:42:05

• 當然要收一些首付拉 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 08/02/2023 postreply 11:44:32

• 能加建對你是好事（房屋增值，就如同你要升級住房，貸款銀行會更樂意批準）。違規私建就是壞事。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/02/2023 postreply 14:33:00