這種情況是非常複雜的，牽扯到經紀人的代理法規，道德規範，容易引起一場訴訟，經紀人之間，買主經紀人與買主的代理關係。

LISTING AGENT 不可以與已經有經紀人代理的買主直接來往，

如果交易成功，買主經紀人就可以讓買主支付傭金，因為買主經紀人是導致買主看到房子的第一人，

買主經紀人也可以告賣主經紀人違反了經紀人的道德法規，CODE OF ETHICS，不應該與買主來往。

正確的做法是賣主經紀人拒絕直接與買主進入買賣程序，買主可以用原來的經紀人，如果關係鬧僵，要有證據顯示該經紀人主動放棄代理關係。

所有跟帖： 

• 有相當一部分人認為直接用賣主經紀人會得到傭金方麵或者價格方麵的好處，這是想擺脫買主經紀人的一個主要推動力。 -高雲堂Dallas- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 18:40:35

• 這就是用BUYER REPRESENTATION來約束這種代理關係的目的所在。 -高雲堂Dallas- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 18:48:28