2006年有人拉我投紐約酒店，金融風暴一來都沒聲音了。。。

還有集資買golf club，開發一部分地造康鬥什麽的。搞建築的算回報用杠杆不記風險，我們做金融的先不算融資，算Cap rate。雞同鴨講，扯不到一起。

我覺得active airbnb pm是個不錯的行業。不用投什麽錢，勤快就行。我很佩服我的PM，年輕輕（三十剛出頭）的就管那麽多房（幾十個），還有自己的cleaning team （全是講西班牙語的）。