整天TF比較無聊，討論點新鮮的。

整天TF比較無聊，討論點新鮮的。

下麵那位做AIRB§B的經驗很有意思。一年10萬按60％的UTILITY大概是500一天。

但是下列文章表明整套出租的價位是達不到這個水平的，需要按房間祖才能有利可圖，但是需要每個房間有自己的浴室才可以和酒店競爭。這個房子如果按3間算的話，20萬一個房間，已經不便宜，管理效率上更無法和酒店競爭，其實不是一個成功的B MODEL。

https://qz.com/779121/airbnb-vs-hotel-cost-comparison-you-can-rent-an-entire-home-on-airbnb-for-the-price-of-a-hotel-room/

所有跟帖： 

• 但passive能做到10%以上也不錯了。當然還要看賣時的價了。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 14:18:59

• 引文出自旅館業資助的研究。今晚vegus最貴的anb康鬥$199。strip上5,6百一晚很多。相比旅館巨額投資康鬥回報肯定好。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 14:34:24

• Vegas 做bnb好像不合法。 -山裏人家168- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 15:15:21

• 能想象限製會很多。對旅館業的衝擊大好像也不公平。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 15:25:40

• 謝謝俺錯字太多不好意思。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 15:39:52

• 2006年有人拉我投紐約酒店，金融風暴一來都沒聲音了。。。 -slow_quick- ♂ (459 bytes) () 10/18/2019 postreply 16:44:47

• 分析的有道理 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 17:22:48

• 這個模式是把風險分散給個人。提供平台的穩賺 -julie116- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 21:47:45

• 南方好多度假屋短租也不容易掙錢，土地開發多。 -defi- ♀ (34 bytes) () 10/19/2019 postreply 07:39:26