請教大師：我馬上要賣現在住的房子，搬到2016年買的second home（一直空著，剛裝修好），要在新家住多少年才能享受50萬

所有跟帖： 

• 2年 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 02:51:40

• 不是全部五十萬，而是自主/ 持有比例x 增值 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 05:07:51

• 你錯了。重讀example 3。先自住後出租可以免稅全部。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 07:10:11

• no, that's work-related move exception -檸檬椰子汁- ♂ (393 bytes) () 04/05/2018 postreply 07:32:22

• 2016-2018 空著沒有自住，是non－qualifying -檸檬椰子汁- ♂ (396 bytes) () 04/05/2018 postreply 07:46:37

• 如果是2016開始建房，到2018才建好 。這段時間不應該算second home. -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 08:02:46

• 裝修和蓋房不是一回事，樓主沒說清楚2016－2018幹什麽空著 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:02:47

• 請教檸檬快哥：例3買房在08年，買在09年結果如何？ 例4沒有提recapture，是否忘記了？如果需要折舊， -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 08:27:30

• 如何計算depreciation base, 按買時算還是按出租時算？ 謝謝 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 08:32:54

• according to place in service date -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:01:31

• 講了呀，隻要出租就有depreciation recapture。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:05:19

• 你錯了。重讀example 3。先自住後出租可以免稅全部。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 07:10:12