上述兩位熱心人的回答，不夠準確和完整。

你住在洛杉磯，直接可去中國駐洛杉磯總領事館，申請辦理房屋轉讓和買賣的授權委托書簽名屬實公證，然後寄給國內就可使用。首先需要填寫公證申請表，其次再填寫《委托書》，領事館有提供標準委托書文本出售。中國駐美國領事館網頁有詳細說明，建議先上網查閱後再去。

美國出具用以中國使用的文件（經公證的），必須要辦理領事認證。上述兩位熱心人“偶然路過”和“純屬意外”的回答，不夠準確和完整。