update 地稅

最後法官判決 我們還是輸了。貌似簡單的事情不懂其中的道道，不行，以後還是應該請律師。

簡短說一下背景

1，先在county調解，鎮裏的估價師給出3個比較例子，估價大概38.5萬，我的房子裝修遠不如這幾家，還有我沒有完成地下室

2，上訴到州立法院（如果不上訴3年不能改正），鎮裏找人來做appraisal,34.5萬，中間要求法官dismiss case，被駁回，好像很公正。

3，網上上庭，耗時4小時，法官說現在是新case,不承認之前鎮裏的估價38.5萬，說我們同意34.5萬，assessment 價值27萬，除一下，比率是78%。這個assessment ratio有個範圍68%-80%，我家在這個範圍裏，就不能調整，即使我給出了3個例子，分別隻有62%.65% 69%，這3個例子都是鎮裏之前提供的或者是appraisal 裏麵的，法官應用了個什麽法律條款，說是這些都不算數，連我們沒有完成的地下室算成完成（這個在地稅裏占1萬3）都不改正，說用錯表格上錯庭，讓我們去小額法庭。

4，如果再上訴，那就無底洞了，知難而退了。就這一點點事情拖了1年半，嗬嗬

其間還發生些插曲

鎮裏來做估價，我以為不會超過半小時，這次誇張得，那個老頭裏裏外外仔仔細細象警察搜查一樣，花了2小時才離開，到處拍照，我忍無可忍拒絕了他拍衣櫥。我有一輛舊車，停在自家門前，他也拍了。過了2天收到鎮裏警察罰單，一張registration過期了20天，一張停車。我去鎮裏問這個停車哪裏違規，工作人員說你幾號來問警察，不要付罰單，其實就是上庭，給我們主動取消停車，但要加30幾刀上庭費，（停車罰單52），請假半天，啞巴吃黃連。

好了，謝謝大家的幫助

 

所有跟帖： 

• 怎麽這麽複雜，我做了2次，一次寄個郵件就批了，一次去堂裏，一房間人，遞上 -hz82000- ♀ (101 bytes) () 08/31/2020 postreply 05:59:47

• 好像他是被拒以後出庭上訴 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/31/2020 postreply 06:33:48

• 你們鎮政府不錯 -楊白老- ♂ (0 bytes) () 08/31/2020 postreply 10:57:21

• 搞得太複雜。我的經驗：自己找Appraisal. -cato- ♂ (2026 bytes) () 08/31/2020 postreply 09:53:59

• 我們鎮原來也是100%ratio -楊白老- ♂ (891 bytes) () 08/31/2020 postreply 11:27:40

• Everybody gets a job. :) -cato- ♂ (118 bytes) () 08/31/2020 postreply 12:30:17

• 看到說白等上台計劃統一房屋估價標準，被這幫估價員抵製，等於變相奪了飯碗沒了工作：） -楊白老- ♂ (72 bytes) () 08/31/2020 postreply 19:42:07

• 哎嘛，還真是楊白老，還真虧得連本帶利了。謝謝分享最後一段。 我在想 -Shanghaigirl98- ♀ (117 bytes) () 09/01/2020 postreply 12:53:33

• 不行。 DMV假設 default是你一直在使用。 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 09/01/2020 postreply 13:37:25

• 不行。我疏忽了，一般都是在路上因為其他原因比如闖紅燈被警察抓了，順便開張單子，搜索了一下說，去補辦了都會把這張罰單取消的 -楊白老- ♂ (251 bytes) () 09/01/2020 postreply 18:50:59

• 你的情況不一樣。我也是一輛車沒有保險了，沒保險就沒法inspection， -慧惠- ♀ (448 bytes) () 09/02/2020 postreply 08:34:34

• 我的情況貌似不一樣 -楊白老- ♂ (631 bytes) () 09/02/2020 postreply 21:44:24

• 大框上美國各州法律還是差不多，否則經常旅遊搬家出差的人會瘋掉的 -慧惠- ♀ (847 bytes) () 09/03/2020 postreply 06:15:32

• 一並謝樓上幾位回答。 看來我還得接著注冊一輛老破舊車，很想trade-in 換部新車， 怕自己砍不下價； -Shanghaigirl98- ♀ (75 bytes) () 09/02/2020 postreply 20:26:36

• 你可以和DMV登記車不再使用。 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 09/03/2020 postreply 07:02:10